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2024版北京老旧小区改造建筑施工合同模板
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
第二条工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程内容
2.4工程规模
2.5工程工期
第三条工程设计要求
3.1设计原则
3.2设计标准
3.3设计变更
第四条工程施工要求
4.1施工范围
4.2施工标准
4.3施工进度
4.4施工安全
4.5施工质量
第五条工程费用及支付方式
5.1工程费用构成
5.2工程费用支付方式
5.3预付款
5.4进度款
5.5结算款
5.6保修金
第六条材料供应
6.1材料供应责任
6.2材料质量要求
6.3材料验收
6.4材料费用
第七条工程变更
7.1变更程序
7.2变更原因
7.3变更内容
7.4变更费用
第八条工程验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收时间
8.4验收结果处理
第九条保修与维修
9.1保修期限
9.2保修内容
9.3维修责任
9.4维修费用
第十条违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
11.4争议解决费用
第十二条合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
第十三条合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
第十四条合同附件
14.1附件一：工程量清单
14.2附件二：工程图纸
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系人：
甲方联系电话：
1.2合同乙方信息
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系人：
乙方联系电话：
第二条工程概况
2.1工程名称
北京老旧小区改造工程
2.2工程地点
北京市区街道小区
2.3工程内容
包括但不限于：房屋结构加固、排水系统改造、外墙粉刷、公共区域绿化、照明设施更新等
2.4工程规模
总面积：平方米，涉及居民户
2.5工程工期
合同工期为个月，自合同生效之日起计算
第三条工程设计要求
3.1设计原则
遵循国家相关建筑规范、标准及设计要求，确保工程安全、实用、美观
3.2设计标准
设计标准应符合国家现行相关设计规范、标准
3.3设计变更
设计变更应经双方协商一致，并书面确认
第四条工程施工要求
4.1施工范围
包括但不限于：房屋结构加固、排水系统改造、外墙粉刷、公共区域绿化、照明设施更新等
4.2施工标准
施工质量应符合国家现行相关施工规范、标准
4.3施工进度
施工进度应按照合同约定的工期进行，如需延期，应提前向甲方书面报告并经甲方同意
4.4施工安全
施工过程中应严格执行国家安全生产法规，确保施工安全
4.5施工质量
施工质量应符合设计文件及国家现行相关施工规范、标准
第五条工程费用及支付方式
5.1工程费用构成
包括但不限于：材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润等
5.2工程费用支付方式
工程费用支付分为预付款、进度款、结算款和保修金
5.3预付款
合同签订后个工作日内，甲方支付乙方合同总额的%
5.4进度款
在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方已完成工程量的%
5.5结算款
工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的%
5.6保修金
合同总额的%作为保修金，在保修期满后无质量问题退还乙方
第六条材料供应
6.1材料供应责任
乙方负责工程所需的材料供应
6.2材料质量要求
材料质量应符合国家现行相关标准，并满足设计要求
6.3材料验收
材料到货后，甲方应组织人员进行验收，验收合格后方可投入使用
6.4材料费用
材料费用按实际采购价格计算，并计入工程总费用
第七条工程变更
7.1变更程序
工程变更需经双方协商一致，并书面确认
7.2变更原因
包括但不限于：设计变更、工程量增加、不可抗力等因素
7.3变更内容
包括但不限于：工程量、工期、材料、费用等
7.4变更费用
工程变更导致的费用增加或减少，按实际发生计算，并调整合同总价
第八条工程验收
8.1验收标准
工程验收应按照国家现行相关建筑工程验收规范、标准及设计要求进行
8.2验收程序
工程验收分为初验、预验收和最终验收三个阶段
8.3验收时间
初验在工程完成50%时进行，预验收在工程完成95%时进行，最终验收在工程全部完成后进行
8.4验收结果处理
验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止
第九条保修与维修
9.1保修期限
工程保修期限为年
9.2
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