商品房转让协议书通用范本6篇.docx

商品房转让协议书通用范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

本协议涉及的标的物为甲方所拥有的位于____________的商品房，具体信息如下：房屋地址、建筑面积、房屋结构、附属设施等（详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，本协议项下的商品房转让价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签署之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与附件中列明的设施一致。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、过户手续

1.甲方应在本协议签署后______个工作日内，办理房屋产权证及其他相关证件的注销登记手续。

2.乙方应在本协议签署后______个工作日内，办理房屋产权证及其他相关证件的登记手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照相关法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款项，应向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致本协议终止，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的修改、补充，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。为保障双方的权益，建议双方在完成交易前咨询专业法律人士的意见。附件：商品房详细信息表（含房屋地址、建筑面积、房屋结构、附属设施等）甲乙双方身份证复印件及签字确认的房屋交接单等文件。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________日期：___________________以上为商品房转让协议书通用范本。请在签署前仔细核对各项条款内容并咨询专业法律人士的意见以确保双方的权益得到保障。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有并位于XX市XX区XX路XX号的商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房为XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已装修，目前空置。

二、商品房转让价格

甲乙双方协商确定，该商品房转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身价值及装修费用等所有费用。

三、付款方式

乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将全款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收据。

四、房屋交付

甲方在收到乙方全款后，需在本协议签订之日起XX个工作日内，将房屋钥匙及相关证明材料交付给乙方。乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如有问题，需及时告知甲方解决。

五、相关税费及费用

1.该商品房转让所涉及的所有税费及费用，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定共同承担。

2.甲方需确保在房屋交付前，已结清该房屋所有物业费、水电费等费用。如有未结清的费用，需及时告知乙