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2024版甲级办公楼劳务施工及设备安装一体化承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人及联系方式
1.3合同签订日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及结构
2.4项目工期
3.施工范围及内容
3.1施工范围
3.2施工内容
3.3设备安装范围
3.4设备安装内容
4.技术规范及质量标准
4.1技术规范
4.2质量标准
4.3材料要求
5.工程进度计划
5.1施工进度安排
5.2设备安装进度安排
5.3里程碑节点及验收
6.施工组织与管理
6.1施工组织机构
6.2施工人员配备
6.3施工现场管理
6.4安全生产管理
7.设备采购及安装
7.1设备采购要求
7.2设备供应商选择
7.3设备安装流程
7.4设备验收
8.质量保证与验收
8.1质量保证措施
8.2质量验收标准
8.3验收流程
8.4验收证书
9.工程款支付
9.1工程款支付方式
9.2工程款支付节点
9.3支付比例
9.4付款条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除或终止后的处理
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更生效日期
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同附件及补充协议
14.4合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：省市区街道号
乙方：建筑工程有限公司
地址：省市区街道号
1.2法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同签订日期
本合同于2024年4月1日签订。
2.项目概况
2.1项目名称
甲级办公楼劳务施工及设备安装一体化项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模及结构
总建筑面积：50000平方米，地上20层，地下2层
2.4项目工期
自2024年4月2日起至2026年4月1日止。
3.施工范围及内容
3.1施工范围
包括但不限于土建施工、装饰装修、设备安装等。
3.2施工内容
土建施工：主体结构、地基基础、屋面防水等。
装饰装修：室内外墙面、地面、门窗等。
设备安装：电气、给排水、消防、空调等。
3.3设备安装范围
电梯、中央空调、消防系统、强弱电系统等。
3.4设备安装内容
设备采购、运输、安装、调试、验收等。
4.技术规范及质量标准
4.1技术规范
执行国家及行业相关技术规范和标准。
4.2质量标准
工程质量达到国家相关质量标准。
4.3材料要求
选用符合国家标准、行业标准和合同约定的材料。
5.工程进度计划
5.1施工进度安排
土建施工：2024年4月2日至2025年4月1日。
装饰装修：2025年4月2日至2025年8月1日。
设备安装：2025年8月2日至2025年10月1日。
5.2设备安装进度安排
设备采购：2025年8月2日至2025年8月15日。
设备运输：2025年8月16日至2025年8月20日。
设备安装：2025年8月21日至2025年9月15日。
设备调试：2025年9月16日至2025年9月30日。
5.3里程碑节点及验收
每完成一个阶段的工作，甲方应组织验收，确认合格后进入下一阶段。
6.施工组织与管理
6.1施工组织机构
甲方成立项目监理部，负责整个项目的监督管理。
乙方成立项目部，负责具体施工工作。
6.2施工人员配备
乙方应按照合同要求，配备合格的技术人员和施工人员。
6.3施工现场管理
乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。
6.4安全生产管理
乙方应严格执行国家安全生产法规，确保施工现场安全生产。
8.质量保证与验收
8.1质量保证措施
乙方应制定详细的质量保证计划，包括原材料采购、施工过程控制、成品保护、质量检验等。
8.2质量验收标准
施工质量应符合国家相关标准和规范，包括《建筑工程施工质量验收统一标准》等。
8.3验收流程
验收前，乙方应提交验收申请报告，甲方应在接到报告后7日内组织验收。
8.4验收证书
验收合格后，甲方应出具验收证书，并确认工程质量达到合同要求。
9.工程款支付
9.1工程款支付方式
采用分阶段支付的方式，具体支付节点和比例详见附件。
9.2工程款支付节点
土建施工完成30%后支付，装饰装修完成50%后
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