2024版北京房屋租赁居间服务合同终止协议.docxVIP

2024版北京房屋租赁居间服务合同终止协议

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

1.1双方基本信息

1.2合同签订原因

1.3合同目的

2.合同主体及权利义务

2.1租赁房屋信息

2.2房屋权属证明

2.3甲方权利义务

2.4乙方权利义务

3.合同期限及终止条件

3.1合同期限

3.2终止条件

3.3终止通知

4.房屋退还及验收

4.1房屋退还条件

4.2验收标准

4.3验收流程

5.租金及押金

5.1租金计算

5.2押金退还

5.3违约责任

6.居间服务费用

6.1费用标准

6.2收费方式

6.3费用退还

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1合同解除后的权利义务

13.2合同解除后的争议解决

13.3合同解除后的费用处理

14.合同解除后的后续事宜

14.1房屋退还

14.2租金及押金退还

14.3居间服务费用退还

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.1双方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2合同签订原因

鉴于出租方拥有位于_______的房屋，愿意出租给承租方居住，双方经协商一致，达成租赁关系。

1.3合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的房屋租赁关系，确保双方合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。

第二条合同主体及权利义务

2.1租赁房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋权属证明：_______

2.2房屋权属证明

出租方应提供房屋所有权证书或其他有效证明文件，证明其有权出租房屋。

2.3甲方权利义务

（1）提供符合约定的房屋；

（2）负责房屋维修，确保房屋及附属设施安全、正常使用；

（3）按约定收取租金。

2.4乙方权利义务

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；

（3）按约定时间办理房屋退还手续。

第三条合同期限及终止条件

3.1合同期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）甲方因房屋所有权变动需要收回房屋；

（3）乙方提前终止租赁；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.3终止通知

任何一方终止合同，应提前_______天书面通知对方。

第四条房屋退还及验收

4.1房屋退还条件

（1）租赁期满；

（2）合同解除；

（3）乙方提前终止租赁。

4.2验收标准

乙方应按约定的标准对房屋进行退还，包括但不限于：房屋及附属设施无损坏、清洁、无遗留物品等。

4.3验收流程

（1）乙方在合同终止前_______天通知甲方验收；

（2）双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告；

（3）如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租金及押金

5.1租金计算

租金按月计算，每月租金为_______元。

5.2押金退还

（1）租赁期满或合同解除后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金；

（2）如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.3违约责任

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）若甲方未按约定提供房屋或维修房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条居间服务费用

6.1费用标准

居间服务费用为租金总额的_______%。

6.2收费方式

居间服务费用在签订合同当日一次性支付。

6.3费用退还

如合同解除，居间服务费用不予退还。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

7.3争议解决期限

自争议发生之日起_______个工作日内，双方应协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）乙方