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2024版仓储房屋租赁及仓储设施维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及仓储设施基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3仓储设施种类

2.4设施数量

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋及仓储设施使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3使用限制

6.仓储设施维修服务

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

7.租金调整

7.1调整原因

7.2调整方式

7.3调整时间

8.保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1生效日期

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同附件

13.1房屋及仓储设施照片

13.2相关证件复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

营业执照号：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

营业执照号：___________

第二条房屋及仓储设施基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：___________

房屋所在区域：___________

2.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

实际使用面积：___________平方米

2.3仓储设施种类

仓储货架：___________

仓储设备：___________

2.4设施数量

货架数量：___________

设备数量：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

3.2租赁期限

租赁期限为____年

3.3续租条款

本合同到期后，双方均可提出续租意向，续租期限为____年，租金按原合同约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：___________元

每平方米租金：___________元/月

4.2支付时间

每月____日前支付当月租金

4.3支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

第五条房屋及仓储设施使用

5.1使用范围

承租方仅限于仓储用途，不得用于居住或生产加工

5.2使用规则

未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途

5.3使用限制

不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

第六条仓储设施维修服务

6.1维修范围

出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗及仓储设施的维修

6.2维修责任

因自然原因或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修

因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

6.3维修费用

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定

第七条租金调整

7.1调整原因

因国家政策、市场行情等因素导致租金波动

7.2调整方式

双方协商一致后，可按市场行情或政府规定进行调整

7.3调整时间

每年____月____日为租金调整日

第八条保证金

8.1保证金金额

保证金总额：___________元

8.2退还条件

租赁期满，承租方按合同约定交付房屋及设施，无违约行为，且租金支付完毕，保证金可全额退还

8.3退还方式

退还保证金时，出租方应在____个工作日内将保证金退还至承租方指定账户

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_____%的违约