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2024版生物制药研发厂房租赁合同范本及研发支持协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物信息
2.1租赁厂房的位置、面积、结构
2.2租赁厂房的设施设备
2.3租赁厂房的权属证明
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止日期
3.2租赁期限的续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护责任
5.3租赁物的损坏赔偿
6.甲方权利与义务
6.1甲方提供租赁物的权利
6.2甲方配合乙方进行研发的权利
6.3甲方对租赁物的监管义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方使用租赁物的权利
7.2乙方进行研发的权利
7.3乙方对租赁物的保护义务
8.研发支持协议
8.1研发支持的范围
8.2研发支持的期限
8.3研发支持的方式
9.保密条款
9.1保密信息的范围
9.2保密信息的保护措施
9.3违反保密条款的责任
10.违约责任
10.1违约责任的承担方式
10.2违约金的计算方法
10.3违约金的支付时间
11.争议解决方式
11.1争议解决的原则
11.2争议解决的途径
11.3争议解决的期限
12.合同的生效与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同的修改与补充
13.3合同的解释
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
注册地址：________________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
注册地址：________________________
第二条租赁物信息
2.1租赁厂房的位置、面积、结构
租赁厂房位于：________________________
租赁厂房面积：________________________平方米
租赁厂房结构：________________________
2.2租赁厂房的设施设备
租赁厂房内设施设备包括：________________________
2.3租赁厂房的权属证明
甲方提供租赁厂房权属证明文件：________________________
第三条租赁期限
3.1租赁期限的起止日期
租赁期限自：________________________起至：________________________止。
3.2租赁期限的续约条件
租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可协商续约。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准为：________________________元/月。
4.2租金支付时间
租金于每月：________________________日前支付。
4.3租金支付方式
租金支付方式为：________________________。
第五条租赁物的使用与维护
5.1租赁物的使用范围
乙方仅可在租赁厂房内进行生物制药研发活动。
5.2租赁物的维护责任
乙方负责租赁厂房的日常维护和保养。
5.3租赁物的损坏赔偿
乙方造成租赁厂房损坏的，应负责修复或赔偿。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方提供租赁物的权利
甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁厂房。
6.2甲方配合乙方进行研发的权利
甲方应配合乙方进行生物制药研发活动。
6.3甲方对租赁物的监管义务
甲方有权对租赁厂房进行定期检查，确保乙方合规使用。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方使用租赁物的权利
乙方有权按照合同约定使用租赁厂房。
7.2乙方进行研发的权利
乙方有权在租赁厂房内进行生物制药研发活动。
7.3乙方对租赁物的保护义务
乙方应妥善保护租赁厂房，不得擅自改变其结构或功能。
第八条研发支持协议
8.1研发支持的范围
提供必要的实验室设备和技术人员支持；
协助乙方申请相关科研基金和项目；
提供生物制药研发所需的原料和试剂。
8.2研发支持的期限
研发支持期限与租赁期限一致，自合
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