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2024版承租方租赁体育园区合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的与适用范围

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.租赁标的

2.1体育园区概况

2.2租赁面积与用途

2.3租赁设施设备

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.保证金

4.1保证金数额

4.2保证金用途

4.3保证金退还条件

5.租赁期限与终止

5.1租赁期限约定

5.2租赁期限延长

5.3租赁合同终止条件

6.使用规范与限制

6.1使用范围与用途

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维护与保养

7.1体育园区设施设备维护

7.2租赁方责任

7.3保养规范

8.损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.2损坏赔偿方式

8.3赔偿责任

9.保险

9.1保险责任范围

9.2保险费用承担

9.3保险事故处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同修改与补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定签订。

1.2合同目的与适用范围

本合同旨在明确承租方与出租方之间关于体育园区的租赁关系，明确双方的权利、义务及责任，确保体育园区正常运营。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自本合同签订之日起____个工作日内，承租方需向出租方支付首期租金及保证金，合同正式生效。

第二条租赁标的

2.1体育园区概况

体育园区位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，包括室内篮球场、室外篮球场、足球场、网球场、健身器材区等设施。

2.2租赁面积与用途

本次租赁面积为____平方米，主要用于____用途。

2.3租赁设施设备

体育园区内配备有____等设施设备，具体清单见附件一。

第三条租赁费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

3.3租金调整

租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后可根据市场情况及双方协商进行适当调整。

第四条保证金

4.1保证金数额

本合同保证金为人民币____元，承租方应在合同签订之日起____个工作日内支付。

4.2保证金用途

保证金用于保证承租方履行合同约定的各项义务，包括但不限于维修、保养体育园区设施设备等。

4.3保证金退还条件

承租方履行合同约定，无违约行为，合同终止后，保证金无息退还给承租方。

第五条租赁期限与终止

5.1租赁期限约定

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，签订补充协议。

5.3租赁合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）承租方严重违约，出租方有权解除合同。

第六条使用规范与限制

6.1使用范围与用途

承租方仅限于在租赁范围内进行体育活动及相关配套服务。

6.2使用限制

（1）不得将租赁场地用于非法活动；

（2）不得擅自改变场地结构及设施设备；

（3）不得损害场地及设施设备。

6.3违规使用责任

承租方违规使用场地或设施设备，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条维护与保养

7.1体育园区设施设备维护

承租方负责租赁期间内体育园区设施设备的日常维护与保养。

7.2租赁方责任

出租方负责租赁期间内体育园区设施设备的维修与更换，但因承租方违规使用造成的损坏除外。

7.3保养规范

承租方应按照体育园区设施设备的保养规范进行保养，确保设施设备正常运行。

第八条损坏赔偿

8.1损坏认定标准

租赁期间，如体育园区设施设备发生损坏，出租方将根据损坏程度及原因进行认定。

8.2损坏赔偿方式

（1）轻微损坏：由承租方自行修复或承担修复费用；

（2）中度损坏：由承租方承担修复费用