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2024版房屋租赁合同（含租赁双方合作开发及推广条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方身份信息
2.租赁房屋用途及范围
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件
6.房屋维修及保养
6.1租赁期间房屋维修责任
6.2房屋保养责任
7.房屋租赁双方合作开发及推广条款
7.1合作开发内容
7.2推广责任及方式
7.3合作收益分配
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
12.合同签署日期
13.合同附件及补充协议
13.1附件名称
13.2补充协议内容
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋坐落地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋权属：___________
1.2租赁双方身份信息
甲方（出租方）：___________
姓名/单位名称：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
姓名/单位名称：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
第二条租赁房屋用途及范围
租赁房屋仅用于___________，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2租金：每月租金为人民币___________元，租金支付方式为___________（月付/季付/年付），租金支付日期为每月的____日。
第四条房屋交付与验收
4.1房屋交付时间：甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
4.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有不符，应在____日内向甲方提出书面异议。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式：乙方需在合同签订后____日内向甲方支付租赁保证金人民币___________元。
5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还租赁保证金。
第六条房屋维修及保养
6.1租赁期间房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。
6.2房屋保养责任：乙方应妥善保养房屋，保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及用途。
第七条房屋租赁双方合作开发及推广条款
7.1合作开发内容：双方共同开发___________项目，甲方提供房屋使用权，乙方提供资金及市场推广资源。
7.2推广责任及方式：乙方负责项目的市场推广，包括但不限于线上线下广告、活动策划等。
7.3合作收益分配：合作项目的收益按照___________比例进行分配。
第八条违约责任及处理
8.1违约情形：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋用途；
（3）乙方未按约定进行房屋维修和保养；
（4）甲方未按约定提供房屋或未按时交付房屋；
（5）任何一方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担：
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）因违约行为造成对方损失的，还应承担赔偿责任；
（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径：
（1）双方应友好协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：
仲裁委员会名称：___________
仲裁规则：___________
第十条合同生效及解除
10.1合同生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件：
（1）租赁期满，合同自然解除；
（2）任何一方违约，守约方有权解除合同；
（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。
第十一条其他约定事项
11.1不可抗力条款：
如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任，但应立即通知对方，并采取措施减轻损失。
11.2合同附件及补充协议：
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。
第十二条
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