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2024版房屋租赁保证金代收代付协议

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议双方

1.3租赁房屋基本信息

1.4保证金金额

1.5保证金代收代付流程

1.6保证金退还条件及流程

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9协议生效及期限

1.10协议变更与解除

1.11协议附件

1.12通知与送达

1.13不可抗力

1.14协议解释

1.15其他条款

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1本协议旨在明确甲乙双方就房屋租赁保证金代收代付事宜的权利义务关系。

1.2甲乙双方同意按照本协议约定，由乙方作为代收代付方，对房屋租赁保证金进行代收代付。

第二条协议双方

2.1甲方（出租方）：[甲方全称]

2.2乙方（代收代付方）：[乙方全称]

第三条租赁房屋基本信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积]

3.3房屋用途：[用途]

3.4租赁期限：[起止日期]

第四条保证金金额

4.1保证金金额：人民币[金额]元整。

4.2保证金用途：用于保障乙方在房屋租赁期间因甲方违约行为而产生的损失。

第五条保证金代收代付流程

5.1甲方应在签订本协议之日起[天数]个工作日内，将保证金一次性支付至乙方指定账户。

5.2乙方在收到保证金后，应出具收据，确认收到保证金。

5.3甲方如需退还保证金，应提前[天数]个工作日向乙方提出书面申请。

第六条保证金退还条件及流程

6.1.1甲方按照租赁合同约定履行完毕房屋交付义务；

6.1.2乙方按照租赁合同约定履行完毕租赁义务；

6.1.3甲方同意退还保证金的其他情形。

6.2甲方提出退还保证金申请后，乙方应在[天数]个工作日内审核完毕，如无异议，将保证金退还至甲方指定账户。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.1.2甲方违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时代收或代付保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条协议生效及期限

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议有效期为[具体期限]，自生效之日起计算。

第十条协议变更与解除

10.1协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

第十一条协议附件

11.1本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于：

11.2.1房屋租赁合同

11.2.2保证金收据

11.2.3其他与本协议相关的文件

第十二条通知与送达

12.1双方应按照本协议约定的地址接收通知。

12.2通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。

12.3送达视为通知到达的时间为邮件或快递发出后[天数]个工作日，或电子邮件发送后[小时数]小时内。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

13.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并应及时通知对方。

13.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十四条其他条款

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与协议履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。

1.2.1房地产中介机构

1.2.2法律、财务咨询机构

1.2.3房屋维修保养服务提供者

1.2.4保险机构

1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。

第二条第三方介入的必要性及条件

2.1第三方介入的必要性：

2.1.1协助甲乙双方履行本合同义务；

2.1.2提供专业服务，保障合同履行质量；

2.1.3解决合同履行过程中出现的问题。

2.2第三方介入的条件：

2.2.1第三方需具备相应的资质和能力；

2.2.2第三方需接受甲乙双方的管