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2024版办理租赁证房屋租赁合同范本（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁房屋的权利义务

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3房屋修缮及改善

2.4房屋安全及消防

2.5房屋转租及转借

2.6房屋租赁用途

3.租赁期间的变更与解除

3.1租赁期限变更

3.2租赁合同解除

3.3租赁合同续订

4.装修条款

4.1装修要求

4.2装修费用承担

4.3装修施工管理

4.4装修验收标准

4.5装修拆除及恢复

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还

6.水电煤气费及其他费用

6.1水电煤气费承担

6.2其他费用承担

6.3费用结算方式

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费结算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数

11.4合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2装修合同

13.3其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋结构：房屋类型、楼层、建筑面积

1.2.3房屋用途：租赁用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

1.3.2租赁期限：____年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币____元整

1.4.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

1.4.3付款方式：现金、转账或其他双方约定的方式

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：人民币____元整

1.5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，房屋及附属设施无损坏，水电煤气费结清后，甲方应无息退还押金。

第二条租赁房屋的权利义务

2.1房屋使用范围

2.1.1乙方仅限于房屋的居住用途，不得改变房屋结构或用途。

2.1.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或进行其他形式的出租。

2.2房屋维护责任

2.2.1乙方负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的完好。

2.2.2乙方不得在房屋内进行任何形式的装修或改动。

2.3房屋修缮及改善

2.3.1房屋出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。

2.3.2乙方不得要求甲方对房屋进行超出正常使用范围的修缮或改善。

2.4房屋安全及消防

2.4.1乙方应确保房屋的安全使用，不得存放易燃易爆物品。

2.4.2乙方应遵守消防安全规定，确保消防通道畅通。

2.5房屋转租及转借

2.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

2.5.2如经甲方同意，乙方转租或转借他人使用，乙方应承担相应的法律责任。

第三条租赁期间的变更与解除

3.1租赁期限变更

3.1.1乙方如需变更租赁期限，应提前____个月书面通知甲方。

3.1.2甲方应在接到乙方通知后____日内给予书面答复。

3.2租赁合同解除

3.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

3.2.2租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自动解除。

3.3租赁合同续订

3.3.1租赁期满前，如双方均同意续租，应提前____个月书面协商续订事宜。

第四条装修条款

4.1装修要求

4.1.1乙方如需进行装修，应提前____个月书面通知甲方。

4.1.2乙方装修方案应经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

4.2装修费用承担

4.2.1装修费用由乙方承担。

4.2.2如因装修导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3装修施工管理

4.3.1乙方应确保装修施工安全，不得影响其他住户。

4.3.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改动公共设施。

4.4装修验收标准

4.4.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

4.4.2验收合格后，乙方方可入住。

4.5装修拆除及恢复

4.5.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至装修前的状态。

4.5.2如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋