商铺租借合同范本7篇.docx

商铺租借合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____），租金支付方式为每____（月/季/年）一付。

2.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，不得对商铺造成损害。

3.乙方在商铺内进行经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间擅自终止合同的，应支付剩余租期的租金作为违约金。

4.其他违约情形，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、其他条款

1.租赁期内，双方应对商铺的维修与保养共同承担责任。

2.甲方应保证商铺的合法出租，并承担由此产生的法律责任。如因产权纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲乙双方可按照实际情况书写补充条款进行签订确认：__________。（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺归还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。第一次租金支付时间为签约之日，以后每次支付时间为前一次租金到期前______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其内部设施，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元作为