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2024版存量房屋买卖及售后服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件与日期
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋坐落位置与面积
2.3房屋建筑年代与结构
2.4房屋配套设施与附属物
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.2卖方权利与义务
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格及支付时间
4.2支付方式与资金监管
4.3交易税费承担
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收标准与程序
5.3验收不合格处理
6.售后服务与保障
6.1售后服务内容
6.2售后服务期限
6.3售后服务责任与处理
7.违约责任
7.1违约情形及认定
7.2违约责任承担方式
7.3违约赔偿标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁或诉讼
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
10.合同变更与补充
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同补充内容
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址与方式
12.合同附件
12.1房屋权属证明文件
12.2房屋买卖合同
12.3其他相关文件
13.合同签署与生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2保密条款
14.3法律适用与争议解决
14.4合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订双方基本信息
甲方（出卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地
乙方（买受方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件与日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并保证所提供的房屋权属证明文件真实有效。
2.2房屋坐落位置与面积
房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，房屋建筑面积为____平方米。
2.3房屋建筑年代与结构
房屋始建于____年，为____结构。
2.4房屋配套设施与附属物
房屋配套设施包括____、____、____等，附属物包括____、____、____等。
第三条买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.1.1买方有权要求甲方提供房屋权属证明文件。
3.1.2买方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
3.1.3买方有权在房屋交付后进行验收。
3.1.4买方应按照合同约定支付购房款。
3.1.5买方应承担房屋交付后的物业管理费等相关费用。
3.2卖方权利与义务
3.2.1卖方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
3.2.2卖方有权在合同约定的房屋交付日期前，对房屋进行必要的修缮和清洁。
3.2.3卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2.4卖方应按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格及支付时间
房屋交易价格为人民币____元整，买方应于____年____月____日前支付全部购房款。
4.2支付方式与资金监管
购房款支付方式为____，资金监管由____负责。
4.3交易税费承担
买卖双方应按照国家相关规定承担相应的交易税费。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及相关配套设施交付给乙方。
5.2房屋验收标准与程序
乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照合同附件《房屋验收标准》。
5.3验收不合格处理
若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。
第六条售后服务与保障
6.1售后服务内容
（1）房屋质量问题保修；
（2）房屋配套设施维修；
（3）房屋过户手续协助。
6.2售后服务期限
售后服务期限为自房屋交付之日起____年。
6.3售后服务责任与处理
甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，承担售后服务责任。若发生售后服务问题，乙方应在发现问题之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行处理。
第七条违约责任
7.1违约情形及认定
（1）甲方未按合同约定交付房屋；
（2）甲方提供的房屋权属证明文件虚假；
（3）乙方未按合
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