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2024版存量房买卖居间合同书（含购房政策咨询）
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源产权信息
2.3房源权属证明文件
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利与义务
3.2卖方权利与义务
3.3买方与卖方之间的权利与义务
4.居间服务
4.1居间服务内容
4.2居间服务费用
4.3居间服务期限
5.购房政策咨询
5.1购房政策咨询内容
5.2咨询费用
5.3咨询期限
6.交易流程
6.1签订购房合同
6.2付购房款
6.3预登记、网签
6.4签署正式合同
6.5产权转移登记
6.6交付房屋
7.交易税费
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费计算方法
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金缴纳时间
8.3保证金退还条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿金额
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同附件
12.1房源信息清单
12.2产权证明文件
12.3其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的处理
14.其他约定事项
14.1合同签订后补充约定事项
14.2合同解除后补充约定事项
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（买方）全称：_______
1.1.2甲方（买方）法定代表人：_______
1.1.3甲方（买方）住所地：_______
1.1.4甲方（买方）联系方式：_______
1.1.5乙方（卖方）全称：_______
1.1.6乙方（卖方）法定代表人：_______
1.1.7乙方（卖方）住所地：_______
1.1.8乙方（卖方）联系方式：_______
1.2合同签订时间与地点
1.2.1签订时间：_______年_______月_______日
1.2.2签订地点：_______
1.3合同生效条件
1.3.1双方签署并签字盖章后生效。
1.3.2本合同自双方签订之日起，按约定履行完毕，合同自动失效。
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.1.1房源地址：_______
2.1.2房源面积：_______平方米
2.1.3房源户型：_______室_______厅_______卫
2.1.4房源建筑年代：_______年
2.1.5房源产权性质：_______
2.2房源产权信息
2.2.1房源产权证号：_______
2.2.2房源所有权人：_______
2.2.3房源他项权利：_______
2.3房源权属证明文件
2.3.1房源产权证复印件
2.3.2房源他项权利证明文件复印件
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利与义务
3.1.1买方有权了解房源的详细信息。
3.1.2买方有权在交易过程中提出异议。
3.1.3买方应在合同约定的期限内支付购房款。
3.1.4买方应按约定办理房屋产权转移登记。
3.2卖方权利与义务
3.2.1卖方应如实提供房源信息。
3.2.2卖方应按约定时间、地点交付房屋。
3.2.3卖方应配合买方办理产权转移登记。
3.3买方与卖方之间的权利与义务
3.3.1双方应遵守合同约定，履行各自的权利义务。
3.3.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
4.居间服务
4.1居间服务内容
4.1.1提供房源信息查询服务。
4.1.2协助双方签订购房合同。
4.1.3提供交易流程指导服务。
4.2居间服务费用
4.2.1居间服务费为成交总价的_______%。
4.2.2居间服务费用由买方承担。
4.3居间服务期限
4.3.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋产权转移登记办理完毕之日止。
5.购房政策咨询
5.1购房政策咨询内容
5.1.1提供购房政策解读服务。
5.1.2提供税费计算指导服务。
5.2咨询费用
5.2.1咨询费用为_______元。
5.3咨询期限
5.3.1咨询期限自支付咨询费用之日起_______个工作日内。
6.交易流程
6.1签订购房合同
6.1.1双方应在居间服务人员的见证下签订购房合同。
6.1.2购房合同应包括房源信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。
6.2付购房款
6.2.1买方应在签订购房
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