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2024版存量房买卖合同[修订，合同签订及备案流程]

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费承担

1.5交付时间及条件

1.6履约保证金

2.合同履行

2.1房屋交付

2.2权属过户

2.3交易款项支付

2.4履约保证金退还

2.5合同解除

3.合同解除及违约责任

3.1合同解除条件

3.2违约责任及赔偿

3.3争议解决

4.争议解决方式

4.1诉讼途径

4.2调解途径

4.3其他途径

5.合同备案

5.1备案主体

5.2备案手续

5.3备案时间

5.4备案费用

6.附件

6.1房屋产权证复印件

6.2房屋买卖合同附件

6.3其他相关文件

7.合同签订及备案流程

7.1双方会面及合同签订

7.2权属过户申请

7.3交易款项支付

7.4合同备案

7.5履约保证金退还

8.其他约定

8.1合同附件

8.2合同生效

8.3合同修改

8.4合同解除

8.5违约责任

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

9.4送达证明

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：______

2.5房屋权属证书号：______

2.6房屋现有配套设施：______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整（大写：______）

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起______日内支付甲方交易价格的______%，即人民币______元整；

3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余的______%，即人民币______元整；

3.2.3付款方式为：______（银行转账、现金、其他等）。

第四条交易税费承担

4.3双方另有约定的，从其约定。

第五条交付时间及条件

5.1甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；

5.2房屋交付时，乙方应检查房屋及配套设施，确认无误后签字确认；

第六条履约保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付履约保证金人民币______元整；

6.2履约保证金在房屋交付并办理权属过户手续后无息退还乙方；

6.3若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

第七条合同备案

7.1双方应在本合同签订后______日内办理房屋买卖合同备案手续；

7.2备案手续由甲方负责办理，乙方应予以配合；

7.3乙方应在甲方办理备案手续后______日内支付备案费用人民币______元整；

7.4备案完成后，甲方应将备案证明复印件交付乙方。

第八条其他约定

8.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件及其他相关文件。

8.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

8.4合同解除：除本合同约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

8.5违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条通知与送达

9.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。

9.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。

9.3送达时间：通知在送达地址上签收或确认收到后，视为送达。

9.4送达证明：送达通知的证明文件应由发送方保留。

第十条合同解除及终止

10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

10.1.2乙方未按约定支付交易款项；

10.1.3双方协商一致决定解除合同；

10.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

10.2合同终止