个人住房买卖合同范本8篇.docx

个人住房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人住房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________。

2.房屋结构为：_____________________。

3.房屋面积为：_____平方米。

4.房屋产权年限为：_____年。

5.房屋附属设施包括：_____________________________________________________________________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

4.甲方应在签订合同后_____个工作日内协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。

5.甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方，乙方应在过户完成后支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）。如乙方未按时支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.甲方应保证房屋的装修、设备、设施等状况良好，并符合乙方的正常使用需求。如因甲方原因造成房屋损坏或设施失效，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方应协助乙方办理相关入住手续，如因甲方原因造成乙方无法顺利入住，甲方应承担相应的法律责任。

8.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，如因乙方原因造成欠费或滞纳金等损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.甲方应在签订合同后_____个月内办理完毕所有过户手续，如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应的违约责任。

10.乙方应在签订合同后_____个月内完成贷款审批手续，如因乙方原因造成贷款审批延误，乙方应承担相应的违约责任。

11.如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本合同，互不承担违约责任。

12.甲方应保证对房屋享有完全的处分权，并保证与房屋有关的其他权利归属不影响乙方的权益。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

13.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方和相关部门的同意。

14.甲方应保证房屋内的家具、家电等附属设施的品牌、型号、数量等符合合同约定，并协助乙方进行验收。如验收过程中发现不符或损坏等情况，应及时进行处理。如因甲方原因造成验收延误或损失，甲方应承担相应的违约责任。

15.甲方应在签订合同后向乙方提供房屋的正式发票和购房合同等相关证明材料，并协助乙方办理相关税务手续。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理税务手续，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的个人住房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和公正，经双方友好协商，订立本买卖合同。

第一条