江西租房合同6篇.docx

江西租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于江西省南昌市，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米，楼层为层。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年（月、季、半年、年）结算，每次结算金额为元。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为租赁押金，租赁期满后退回。

3.租金支付方式：□现金□转账，具体以甲方出具的收据为准。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等因使用房屋所产生的费用。

2.乙方在租赁期间应按照法律法规的规定缴纳相关税费。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，但因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应当承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金或相关费用的，应当承担违约责任。

3.双方同意，如一方违约，违约方需向守约方支付违约金元（大写：）。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致可提前终止合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期间，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于江西省南昌市青云谱区洪城路2号4栋1单元401室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为80平方米，用途为住宅。

2.甲方保证所出租的房屋权属清楚，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为2年，自2024年5月1日起至2025年4月30日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月1000元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金50元。若乙方累计拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金2000元。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。甲方在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，将押金退还给乙方。

2.租赁期内，乙方应承担与该房屋相关的水、电、燃气、物业管理等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因导致欠费，乙方应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方书面同意。

2.租赁期内，如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得擅自解除本合同。如一