商铺租房协议书5篇.docx

商铺租房协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.租赁商铺：甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

5.商铺使用：乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营活动。但乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或扩建，需事先得到甲方的同意。

6.违约责任：如乙方在租赁期间内违约，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并要求乙方在租赁期间内保持商铺的整洁和卫生。租赁期满，甲方有权要求乙方归还商铺。

2.甲方义务：甲方需保证商铺的产权清晰，并提供相关的产权证明文件。同时，甲方需保证商铺的水电等基本设施完备，并能正常使用。

3.乙方权利：乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营活动，并获得相应的收益。租赁期满，乙方有权要求甲方退还保证金。

4.乙方义务：乙方需按时支付租金和保证金，并保证在租赁期间内保持商铺的整洁和卫生。同时，乙方需遵守甲方的租赁规定和相关制度。

三、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，或违反甲方的租赁规定和相关制度，也需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应的损失。

四、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

4.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。

四、商铺使用

1.乙方应合法经营，不得违反国家法律法规的规定。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改动，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每日未付款项的百分之___计算。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者违反国家法律法规的规定，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状。

3.如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签