个人和商场签订的租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人和商场签订的租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物品及场地

1.1物品描述

1.2场地描述

1.3使用范围与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4逾期支付租金的处理

4.维护与维修

4.1甲方（商场）的维修责任

4.2乙方（个人）的维护责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1甲方（商场）的保险责任

5.2乙方（个人）的保险责任

5.3保险费用承担

6.合同解除与终止

6.1提前解除合同的条件

6.2合同终止的条件

6.3解除或终止合同后的处理

7.违约责任

7.1甲方（商场）的违约责任

7.2乙方（个人）的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律冲突解决

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密信息的使用与披露

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充条款的效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知效力

13.其他条款

13.1合同的完整性与独立性

13.2第三方受益人

13.3合同的继承与转让

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及场地

1.1物品描述

1.2场地描述

租赁物品所对应的店铺面积为____平方米。店铺的具体位置、尺寸、布局等详见附件一。

1.3使用范围与限制

乙方只能在租赁期限内使用租赁物品进行商业活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物品转租给第三方或用于非法用途。乙方不得擅自改变租赁物品的结构或进行任何改动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如乙方按照约定履行本合同，租赁期限自动延长，延长期限与原租赁期限相同。

2.3续租条款

乙方有意续租的，应在本合同到期前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并在收到乙方书面通知后一个月内书面回复乙方。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将应缴租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3支付方式

乙方采用银行转账方式支付租金，银行账户信息如下：

户名：____商场

账号：_______

开户行：____银行____分行

3.4逾期支付租金的处理

乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的__%。

4.维护与维修

4.1甲方（商场）的维修责任

4.2乙方（个人）的维护责任

乙方应负责店铺内部的日常清洁、维护与保养，确保店铺的正常运营。

4.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的租赁物品损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的租赁物品损坏，维修费用由甲方承担。

5.保险责任

5.1甲方（商场）的保险责任

甲方应为其员工和财产购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2乙方（个人）的保险责任

乙方应为其经营活动购买必要的保险，包括但不限于产品责任保险、公众责任保险等。

5.3保险费用承担

乙方向甲方支付租金时，一并支付保险费用。保险费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

6.合同解除与终止

6.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方不得擅自解除或终止本合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

6.2合同终止的条件

本合同期满，租赁期限自动终止。

6.3解除或终止合同后的处理

解除或终止合同后，乙方应将租赁物品按照甲方要求归还，并负责恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。

8.违约责任

8.1甲方（商场）的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方损失金额的__%。

8.2乙方（个人）的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方损失