2024版小区房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版小区房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：_______省/市_______区/县_______街道/小区_______号。

1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_______日内支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元（大写：_______）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及设施设备的安全和完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第六条房屋交付

6.1甲方应于租赁期限开始前_______日内将房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应对房屋设施设备进行检查，并签订房屋交接单。

第七条房屋维护

7.1甲方负责房屋结构及公共设施的维修和保养。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护，并承担因使用不当造成的维修费用。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修或改造不得破坏房屋结构安全。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

10.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。

第十一条违约责任

11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

11.2具体违约责任的承担方式和赔偿标准，双方可另行协商确定。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（签字或盖章）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

地址：_______

（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。）

第十四条附件

14.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于：

14.2.1房屋产权证明复印件。

14.2.2房屋设施设备清单及交接单。

14.2.3房屋平面图及装修标准。

14.2.4甲方授权委托书（如有）。

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

15.1.1乙方逾期支付租金。

15.1.2乙方擅自转租或转让房屋。

15.1.3乙方擅自改变房屋用途或进行装修改造。

15.1.4甲方未按期交付房屋或房屋存在严重质量问题。

15.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方权威机构鉴定。

第十六条法律名词及解释

16.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

16.2对合同条款的理解发生争议时，应以合同签订时的法律法规为准。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应本着诚信原则，通过友好协商解决。

17.2对于因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应根据实际情况协商延期履行或解除合同。

第十八条所有应用场景

18.1本合同适用于小区房屋租赁的全过程，包括但不限于房屋交付、租金支付、房屋使用、维修保养等各个阶段。

18.2合同条款适用于合同双方在房屋租赁过程中的所有行为和决