2024年度长租公寓租赁合同范本（2024版）.docxVIP

2024年度长租公寓租赁合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名/名称

1.1.2.身份证号/营业执照号

1.1.3.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名/名称

1.2.2.身份证号/营业执照号

1.2.3.联系电话

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

5.4.押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

6.2.使用限制

6.3.房屋维护责任

6.4.房屋损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1.物业管理费标准

7.2.物业管理费支付方式

7.3.物业管理费支付时间

8.停电、停水及其他突发事件处理

8.1.停电处理

8.2.停水处理

8.3.其他突发事件处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决地点

10.3.争议解决期限

11.合同解除条件

11.1.合同解除条件一

11.2.合同解除条件二

11.3.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效日期

12.2.合同终止日期

12.3.合同终止原因

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.房屋设施清单

13.3.其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号：11010119900101

1.1.3.联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号：11010119900303

1.2.3.联系电话2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2.房屋面积：60平方米

2.3.房屋结构：两室一厅

2.4.房屋设施：家具、电器、网络等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元

4.2.租金支付方式：每月一付

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.租金调整：如市场租金上涨，租金按市场租金的涨幅调整。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10000元

5.2.押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费

5.3.押金退还时间：房屋租赁期满后15日内

5.4.押金退还方式：现金退还或银行转账

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途：居住

6.2.使用限制：不得用于商业活动，不得改变房屋结构

6.3.房屋维护责任：房屋及附属设施的正常损耗由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修或赔偿

6.4.房屋损坏赔偿：房屋及附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任

7.物业管理费用

7.1.物业管理费标准：每月人民币1000元

7.2.物业管理费支付方式：每月一付

7.3.物业管理费支付时间：每月1日至5日

8.停电、停水及其他突发事件处理

8.1.停电处理：如遇停电，承租方应及时向物业管理处报修，出租方将在接到报修通知后尽快安排维修。如因出租方原因导致停电，出租方应承担相应责任。

8.2.停水处理：如遇停水，承租方应及时向物业管理处报修，出租方将在接到报修通知后尽快安排维修。如因出租方原因导致停水，出租方应承担相应责任。

8.3.其他突发事件处理：遇有火灾、地震等突发事件，承租方应立即采取必要措施保护人身安全，并及时通知出租方和物业管理处。出租方将积极配合相关部门进行处理。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或设施，或未按时收取租金，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的两倍。

9.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的每日千分之五。如承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担赔偿责任。

9.3.违约金计算方式：违约金的计算以实际发生损失为基础，按日计算，不足一日按一日计算。

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商