个人抵押借款合同范本协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人抵押借款合同范本协议精选

本合同目录一览

第一条个人抵押借款合同范本协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

第二条合同主体

2.1借款人

2.2出借人

第三条借款金额和用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限的起始和结束日期

4.2借款期限的延长条件

第五条借款利率和还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

第六条抵押物的描述和价值评估

6.1抵押物的描述

6.2抵押物的价值评估

第七条抵押权的设立和变更

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的变更

第八条借款的提前还款和逾期还款

8.1提前还款的条件和处理方式

8.2逾期还款的后果和处理方式

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为

10.2出借人的违约行为

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2法律途径解决

第十二条合同的生效、无效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的无效条件

12.3合同的终止条件

第十三条附则

13.1合同的修订和补充

13.2合同的终止后事项

第十四条完整性和保密性

14.1合同的完整性

14.2合同的保密性

第一部分：合同如下：

第一条个人抵押借款合同范本协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

本协议中的术语和定义，如“借款方”、“贷款方”、“抵押物”等，除非文中有其他说明，否则均按照本条1.1款的定义解释。

第二条合同主体

2.1借款人

借款方是指具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立并合法存续的法人或其他组织，作为借款人，向贷款方申请借款。

2.2出借人

贷款方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意向借款方提供贷款，并接受本协议约定的各项条款。

第三条借款金额和用途

3.1借款金额

借款方拟向贷款方借款的金额为人民币【】（大写：【】元整），具体金额以实际放款金额为准。

3.2借款用途

借款方保证将所借款项用于【合法用途】，并承诺在约定的借款期限内按时还款。

第四条借款期限

4.1借款期限的起始和结束日期

本协议约定的借款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

4.2借款期限的延长条件

借款方如需延长借款期限，应在本协议约定的借款期限届满前【】个工作日向贷款方提出书面申请，并经贷款方同意。延长期限的具体事宜，双方另行协商确定。

第五条借款利率和还款方式

5.1借款利率

本协议约定的借款利率为年利率【】%，具体利率以实际放款金额为准。

5.2还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）按季等额本息还款；

（4）按季等额本金还款；

（5）按年等额本息还款；

（6）按年等额本金还款；

（7）双方约定的其他还款方式。

第六条抵押物的描述和价值评估

6.1抵押物的描述

借款方为确保本协议项下的借款债务的履行，同意将位于【】的【】作为抵押物，抵押物详细情况如下：

（1）权属证明文件名称：【】；

（2）权属证明文件编号：【】；

（3）抵押物位置：【】；

（4）抵押物面积：【】平方米；

（5）抵押物现状：【】；

（6）其他需要说明的情况：【】。

6.2抵押物的价值评估

借款方应在本协议签订前【】个工作日内，委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给贷款方。抵押物的评估价值为人民币【】（大写：【】元整）。抵押物的价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。

第八条借款的提前还款和逾期还款

8.1提前还款的条件和处理方式

借款方如希望提前还款，应提前【】个工作日向贷款方提出书面申请。贷款方同意提前还款的，双方协商确定提前还款的具体事宜，包括但不限于提前还款的金额、时间和方式。

8.2逾期还款的后果和处理方式

（1）借款方应支付逾期期间的利息，利息计算方式按照本协议约定的利率和计息方式执行，逾期利息为本协议约定的利率上浮【】%；

（2）贷款方有权按照本协议约定的还款计划和还款方式继续要求借款方还款，并要求借款方支付因逾期还款产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；

（3）贷款方有权就逾期还款部分计收复利，复利计算方式为本协议约定的利率；

（4）贷款方有权解除本协议，要求借款方立即归还全部借款本金、逾期利息、复利及相关费用；

（5）贷款方有权依法申请实现抵押权，处置抵押物以偿还借款本金、逾期利息、复利及相关费用；

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