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2024年度智能化仓储物流中心房屋租赁合同范本通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2住所地
1.3联系方式
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.维修责任
7.1房屋维修责任
7.2设施维修责任
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同生效
12.合同附件
12.1合同附件一：房屋平面图
12.2合同附件二：房屋设施清单
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
14.合同份数
14.1合同份数
14.2份数用途
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2住所地
甲方住所地：[甲方住所地详细地址]
乙方住所地：[乙方住所地详细地址]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
房屋地址：[具体街道、楼号、单元号等]
2.2房屋面积
房屋面积：[具体面积，如100平方米]
2.3房屋结构
房屋结构：[房屋建筑类型，如框架结构、砖混结构等]
2.4房屋设施
房屋设施：[具体设施清单，如空调、热水器、厨卫设施等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[具体日期，如2027年12月31日]
3.3租赁期限的变更
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[具体金额，如每月人民币5000元]
4.2租金支付方式
租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
4.3租金支付时间
租金支付时间：[具体日期，如每月的5日前]
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额：[具体金额，如人民币10000元]
5.2押金退还条件
押金退还条件：[具体条件，如租赁期满、房屋设施无损坏等]
5.3押金退还方式
押金退还方式：[具体方式，如银行转账、现金等]
6.使用范围及限制
6.1使用范围
使用范围：[具体用途，如仓储、物流等]
6.2使用限制
使用限制：[具体限制，如禁止存放易燃易爆物品、禁止改变房屋结构等]
7.维修责任
7.1房屋维修责任
房屋维修责任：[具体责任，如房屋主体结构、外墙等由甲方负责维修]
7.2设施维修责任
设施维修责任：[具体责任，如房屋内部设施、水电等由乙方负责维修]
7.3维修费用承担
维修费用承担：[具体费用承担，如房屋维修费用由甲方承担，设施维修费用由乙方承担]
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时支付租金
8.1.2乙方违反使用范围及限制
8.1.3乙方未按时进行房屋设施维修
8.1.4甲方未按时维修房屋主体结构
8.1.5双方未按合同约定进行合同解除
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
8.2.2乙方违反使用范围及限制，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。
8.2.3乙方未按时进行房屋设施维修，甲方有权自行维修或委托维修，费用由乙方承担。
8.2.4甲方未按时维修房屋主体结构，乙方有权要求甲方立即维修，并承担维修费用。
8.2.5双方未按合同约定进行合同解除，违约方应支付对方违约金，违约金为合同总租金的10%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。
10.合同解除
10.1解除条件
10.1.1双方协商一致解除合同
10.1.2出现合同约定的违约情形
10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行
10.2解除程序
10.2.1双方应书面通知对方解除合同。
10.2.2解除
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