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2024年度智能制造基地场地厂房租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1场地信息

2.2厂房信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁用途

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3退还条件

8.合同解除及违约责任

8.1解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：厂房平面图

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除方式

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1合同履行

14.2合同履行地点

14.3合同履行时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.1.6地址：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

1.2.6地址：_______

2.租赁标的物

2.1场地信息

2.1.1场地名称：_______

2.1.2场地面积：_______平方米

2.1.3场地位置：_______

2.2厂房信息

2.2.1厂房名称：_______

2.2.2厂房面积：_______平方米

2.2.3厂房位置：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币_______元整，于签订合同之日支付

4.2.2月租金：人民币_______元整，每月_______日前支付

4.2.3其他费用：_______

5.租金调整机制

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整频率：每年_______月调整一次

5.3调整方式：按调整前一个月的租金_______%

6.租赁用途

6.1使用范围：_______

6.2禁止事项：

6.2.1禁止在租赁场地和厂房内进行非法活动

6.2.2禁止改变租赁场地和厂房的结构

6.2.3禁止将租赁场地和厂房转租或分租

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整

7.2保证金支付方式：于签订合同之日支付

7.3退还条件：

7.3.1租赁期满，承租方无违约行为

7.3.2租赁期满，场地和厂房设施完好无损

7.3.3租赁期满，租赁保证金应全部退还给承租方

8.合同解除及违约责任

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出现不可抗力导致合同无法履行

8.1.3承租方严重违约，经催告后仍未纠正

8.2违约责任

8.2.1租赁方违约责任

8.2.1.1未按时交付租赁标的物的，应向承租方支付_______%的违约金

8.2.1.2未能按照约定调整租金的，应向承租方支付_______%的违约金

8.2.2承租方违约责任

8.2.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付_______%的违约金

8.2.2.2严重违约，如擅自改变租赁用途或损坏租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构：_______仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2生效日期：_______

10.3终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.1.1附件一为租赁场地平面图，由租赁方提供

11.1.2附件一应标明场地尺寸、位置、界限等信息

11.2附件二：厂房平面图

11.2.1附件二为租赁厂房平面图，由租赁方提供

11.2.2附件二应标明厂房尺寸、位置、结构