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离婚夫妻房产分割协议

合同编号：__________

甲方（丈夫）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（妻子）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：协议背景及目的

1.1甲方与乙方因感情破裂，已达成离婚的共识。

1.2双方一致同意就共同拥有的房产进行分割，为明确双方权益，特此订立本协议。

第二章：房产基本情况

2.1房产位于__________，房产证编号为__________，面积为__________平方米。

2.2房产性质为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

第三章：房产分割方案

3.1甲方与乙方协商一致，房产分割按照以下比例进行：

3.1.1甲方享有房产的__________%份额；

3.1.2乙方享有房产的__________%份额。

3.2房产分割后，双方应按照新的份额进行产权登记。

3.3双方应承担各自份额所对应的房屋贷款、物业费、税费等费用。

第四章：房产过户手续

4.1甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方提供办理房产过户所需的所有文件和证明材料。

4.2乙方应在本协议签订后__________日内，办理完毕房产过户手续。

4.3双方应相互配合，提供必要的协助，以保证过户手续的顺利进行。

第五章：违约责任

5.1若一方未按照本协议约定的期限履行义务，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为__________元。

5.2若一方违反本协议的约定，导致房产过户手续，另一方有权要求违约方承担因此产生的一切费用和损失。

5.3本协议签订后，如一方发生违约行为，另一方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六章：财产评估与分割费用

6.1房产分割前，双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估，确定房产的市场价值。

6.2评估费用由双方共同承担，各自支付评估费用的一半。

6.3房产分割过程中产生的税费、过户费、登记费等相关费用，按照双方新的产权份额比例承担。

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方和乙方在分割房产后，应尊重对方的合法权益，不得干涉对方对房产的使用、处置等权利。

7.2双方应如实提供与房产分割相关的各类信息，包括但不限于房产证、贷款合同、还款证明等。

7.3双方应遵守国家关于房产交易、税务、登记等方面的法律法规，不得从事任何违法行为。

第八章：争议解决

8.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议期间，双方应继续履行本协议中未争议部分的约定。

第九章：保密条款

9.1双方应对本协议的内容和房产分割的具体细节保密，不得向任何第三方披露，除非得到对方的书面同意。

9.2保密义务在本协议终止后仍继续有效，期限为__________年。

第十章：其他约定

10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本协议的签订地为__________，适用中华人民共和国法律法规。

10.4本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、自愿的原则协商解决。

第十一章：子女抚养权及费用

11.1双方就子女抚养权达成一致，子女抚养权归__________方所有。

11.2另一方应按照双方协商确定的金额和时间，向抚养方支付子女抚养费。

11.3双方应共同关心子女的成长，尊重对方探望子女的权利。

第十二章：债务处理

12.1双方确认在离婚前所负债务的具体情况，并明确各自应承担的债务份额。

12.2房产分割后，双方应各自承担相应的债务，不得向对方追讨。

12.3双方应保证债务的处理不损害对方的合法权益。

第十三章：协议的终止和解除

13.1本协议在以下情况下终止：

13.1.1双方按照本协议约定完成了房产分割；

13.1.2双方达成书面协议，同意终止本协议。

13.2在协议终止或解除后，双方仍应遵守本协议中关于保密、争议解决等条款的约定。

第十四章：法律适用与管辖

14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

14.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十五章：其他事项

15.1双方应遵守国家关于房地产交易的相关政策，不得违反国家法律法规。

15.2双方应保证所