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2024年度全新装修二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订目的

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权性质

2.6房产产权证号

3.装修情况

3.1装修标准

3.2装修内容

3.3装修费用

3.4装修期限

3.5装修责任

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5逾期付款责任

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收责任

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

6.4过户责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备质量保证

7.4设备维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1保密条款

10.2通知条款

10.3不可抗力条款

10.4合同生效条件

10.5合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：装修方案

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：附属设施及设备清单

12.合同份数

13.合同签署

13.1双方签字

13.2盖章

13.3证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度全新装修二手房买卖合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为北京市朝阳区。

1.4合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名：；身份证号：11010119900307；联系方式

乙方（买方）：姓名：；身份证号：11010119900307；联系方式

1.5合同签订目的

本合同签订目的为甲方将位于北京市朝阳区某处的房产出售给乙方，并约定双方的权利义务。

2.房产基本情况

2.1房产名称

房产名称：朝阳小区X号楼X单元X室。

2.2房产地址

房产地址：北京市朝阳区朝阳小区X号楼X单元X室。

2.3房产面积

房产面积：100平方米。

2.4房产用途

房产用途：住宅。

2.5房产产权性质

房产产权性质：私有产权。

2.6房产产权证号

房产产权证号：京房权证字第号。

3.装修情况

3.1装修标准

装修标准为中等装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

3.2装修内容

装修内容包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、门窗安装等。

3.3装修费用

装修费用为人民币20万元整。

3.4装修期限

装修期限为合同签订后30日内完成。

3.5装修责任

甲方负责提供必要的施工条件，乙方负责监督施工质量。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

交易价格为人民币300万元整。

4.2付款方式

付款方式为分期付款，首付100万元，剩余200万元在房产过户后30日内付清。

4.3付款时间

首付于合同签订后5日内支付，剩余款项在房产过户后30日内支付。

4.4付款地点

付款地点为甲方指定的银行账户。

4.5逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.交付与验收

5.1交付时间

房产交付时间为合同签订后60日内。

5.2交付方式

5.3验收标准

验收标准为《住宅质量保证书》及相关法律法规规定的标准。

5.4验收程序

乙方在收到房产后7日内进行验收，如有异议，应在验收报告上注明。

5.5验收责任

若验收合格，甲方应承担相应的保修责任；若验收不合格，甲方应负责修复或赔偿。

6.产权过户

6.1过户时间

房产过户时间为合同签订后30日内。

6.2过户费用

过户费用按照国家规定标准执行，由乙方承担。

6.3过户程序

甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

6.4过户责任

过户过程中产生的相关费用及风险由双方各自承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时交付房产或交付的房产存在质量问题；

（2）乙方未按时支付款项；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）如甲方违约，应向乙方支付合同总价款10%的违约金；

（2）如乙方违约，应向甲方支付合同总价款10%的违约金；

（3）任何一方违约，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约方应立即采取补救措