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2024年度房地产项目担保借款及预售监管合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1.出借方基本信息
1.2.借款方基本信息
1.3.担保方基本信息
2.借款金额及期限
2.1.借款金额
2.2.借款期限
2.3.利息计算方式
3.借款用途
4.借款还款方式
4.1.还款方式
4.2.还款计划
4.3.还款保障措施
5.担保条款
5.1.担保方式
5.2.担保范围
5.3.担保期限
6.预售监管
6.1.预售监管机构
6.2.预售资金监管账户
6.3.预售资金监管流程
7.违约责任
7.1.借款方违约责任
7.2.出借方违约责任
7.3.担保方违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同生效时间
9.3.合同终止条件
9.4.合同终止时间
10.合同附件
10.1.附件一：借款合同
10.2.附件二：担保合同
10.3.附件三：预售监管协议
11.其他约定事项
11.1.合同变更
11.2.通知送达
11.3.合同解除
11.4.合同解除条件
11.5.合同解除程序
12.合同签署
12.1.签署时间
12.2.签署地点
12.3.签署人员
13.合同份数
13.1.正本份数
13.2.副本份数
14.合同解释权
14.1.合同解释依据
14.2.合同解释权归属
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1.出借方基本信息
出借方名称：________
出借方法定代表人：________
出借方注册资本：________
出借方住所地：________
1.2.借款方基本信息
借款方名称：________
借款方法定代表人：________
借款方注册资本：________
借款方住所地：________
1.3.担保方基本信息
担保方名称：________
担保方法定代表人：________
担保方注册资本：________
担保方住所地：________
2.借款金额及期限
2.1.借款金额
本合同借款金额为人民币________元整（￥________元）。
2.2.借款期限
本合同借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2.3.利息计算方式
借款利息按年利率________%计算，采用按月计息，按季结息，每季末一个工作日结息。
3.借款用途
借款方使用借款的用途为：________（具体用途）。
4.借款还款方式
4.1.还款方式
（1）________；
（2）________；
（3）________。
4.2.还款计划
（1）________；
（2）________；
（3）________。
4.3.还款保障措施
（1）________；
（2）________；
（3）________。
5.担保条款
5.1.担保方式
担保方为本合同借款提供如下担保方式：________。
5.2.担保范围
担保范围包括借款本金、利息及实现债权的合理费用。
5.3.担保期限
担保期限自借款合同生效之日起至借款本息清偿之日止。
6.预售监管
6.1.预售监管机构
本合同的预售监管由________机构负责。
6.2.预售资金监管账户
预售资金监管账户开户行：________
账户名称：________
账号：________
6.3.预售资金监管流程
（1）________；
（2）________；
（3）________。
8.争议解决
8.1.争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款方住所地人民法院提起诉讼。
8.2.争议解决机构
除非本合同另有约定，争议解决机构为借款方住所地的人民法院。
8.3.争议解决程序
争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规则。
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2.合同生效时间
本合同自________年________月________日起生效。
9.3.合同终止条件
（1）借款本息全部清偿；
（2）合同约定的其他终止条件；
（3）双方协商一致解除合同。
9.4.合同终止时间
本合同自借款本息全部清偿或合同约定的终止条件成就之日起终止。
10.合同附件
10.1.附件一：借款合同
10.2.附件二：担保合同
10.3.附件三：预售监管协议
10.4.附件四：其他相关文件
11.其他约定事
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