商品房买卖合同范文通用版6篇.docx

商品房买卖合同范文通用版6篇

篇1

出卖人：[出卖人姓名]

买受人：[买受人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，买卖双方经友好协商，就买卖商品房事宜达成以下协议：

第一条商品房基本情况

出卖人同意将其所有的位于[地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给买受人。该房屋的基本信息如下：[房屋基本信息]。

第二条交易价格及支付方式

1.买卖双方同意，该房屋的总价为人民币[总价款]元。

2.买受人同意按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付

1.出卖人应当在收到全部房款后的[交付时间]内，将该房屋交付给买受人。

2.交付时，出卖人应当与买受人共同对该房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

第四条产权登记及过户

1.出卖人应当在合同签订后的[过户时间]内，办理该房屋的产权过户手续。

2.过户费用由[承担方]承担。

3.买受人应当在过户手续办理过程中提供必要的协助。

第五条违约责任

1.若买受人未按照约定时间支付房款，出卖人有权解除本合同，并有权扣除买受人已支付的定金作为违约金。

2.若出卖人未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，买受人可要求出卖人支付违约金，并有权解除本合同。

3.任何一方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

第六条保修责任及其他事项

1.出卖人自房屋交付之日起[保修期限]内，对该房屋承担质量保修责任。若房屋在此期间出现质量问题，出卖人应当及时予以修复。

2.[其他条款]。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第八条争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，买卖双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

出卖人（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

买受人（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

注意：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签署合同时，请务必仔细阅读并理解合同内容，如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于______（地址）的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。

2.该房屋的具体地址、户型、建筑面积等详见本合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前，乙方支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付购房款余额之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当出示房屋竣工验收合格证明文件，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条产权登记

1.甲方应当在房屋交付后______日内，办理房屋产权登记手续。

2.乙方应当在甲方通知办理产权登记时，提供办理产权登记所需的资料。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，视为乙方违约，乙方应当承担违约责任。

第六条保修责任

1.甲方应当对所售房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修范围内的问题，甲方应当负责修复。因乙方使用不当或第三方原因造成的问题，甲方可以收费修复。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导