房屋租赁合同二房东7篇.docx

房屋租赁合同二房东7篇

篇1

甲方（出租人）：张三

乙方（承租人）：李四

鉴于甲方拥有位于某市某区的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方也愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某市某区，面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设备等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元。

2.押金应在签订合同时一次性支付。

3.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按照逾期支付金额的每日千分之一向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如将房屋转租或转借给第三方使用，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方如未履行合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。在诉讼过程中，双方应提供与案件相关的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，一方不履行判决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。同时，违约方应承担因仲裁或诉讼产生的全部费用并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方依法取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体支付账户信息如下：

*开户行：[开户银行名称]

*户名：[甲方姓名]

*账号：[甲方银行账号]

2.乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋及其附属设施、设备处于良好状态后退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得从事违法活动或存放违禁物品。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管