2025衢州市衢江全旺镇全旺村农贸市场摊位租赁合同.docxVIP

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?合同编号:

甲方(出租方):衢州市衢江全旺镇全旺村村民委员会

地址:衢州市衢江全旺镇全旺村

联系人:

联系电话:

乙方(承租方):

地址:

联系人:

联系电话:

鉴于甲方拥有全旺村农贸市场的摊位出租权,乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动,双方经充分协商,达成如下协议:

第一条摊位位置和面积

1.乙方租赁的摊位位于全旺村农贸市场区域,摊位面积为平方米。

2.乙方应在甲方指定的摊位内经营,不得占用通道和公共区域。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月元,合计每月租金为元。

2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条经营范围

乙方在租赁的摊位上从事经营活动,不得经营国家明令禁止和法律法规限制的商品和服务。

第五条甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理和维护,确保市场的正常运营。

2.甲方应保证摊位的结构安全和设施完好,如有损坏,应及时予以修复。

3.甲方应负责市场的整体环境和卫生,确保市场内的清洁和秩序。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁的摊位。

2.乙方应遵守市场的各项规章制度,维护市场的经营秩序。

3.乙方应负责摊位内的卫生和设施爱护,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金元。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):日期:

乙方(签字/盖章):日期:

注意事项及解决办法:

1.注意事项:确保合同双方的资质和身份真实有效,摊位位置和面积的描述应明确具体,租赁期限的起止日期应准确填写,租金金额和支付方式应清晰约定,经营范围应符合国家法律法规和市场规定。

解决办法:在签订合同前,甲方应核实乙方的身份证明和相关经营资质;双方应共同测量并记录摊位位置和面积,并在合同中详细描述;租赁期限、租金金额和支付方式应在合同中明确规定,并由双方签字确认;乙方应提供相关经营范围的合法证明文件。

2.注意事项:遵守市场规章制度,维护市场经营秩序,确保摊位安全和卫生。

解决办法:乙方应遵守市场的各项规章制度,不得擅自改变摊位结构和使用性质;乙方应负责摊位内的卫生和设施爱护,确保安全运营;甲方应定期进行检查和维护,确保摊位设施的安全和完好。

3.注意事项:违约责任及争议解决方式的明确约定。

解决办法:合同中应明确违约责任和争议解决方式,包括逾期支付租金的滞纳金、违约金的金额和计算方式等;双方应遵守合同约定,如发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释:

1.出租方(甲方):指拥有摊位出租权的一方,本合同中为衢州市衢江全旺镇全旺村村民委员会。

2.承租方(乙方):指租赁甲方的摊位进行经营活动的一方。

3.租赁期限:指合同双方约定的乙方租赁甲方的摊位进行经营活动的期限,自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的费用,以每平方米每月租金金额计算。

5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用,按应付租金的一定比例计算。

6.违约金:指

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