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餐厅出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐厅

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码

合同简介：

甲方是一家专业从事餐饮管理的企业，具备丰富的餐饮行业运营经验和资源。乙方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐厅，该餐厅地理位置优越，交通便利，具备良好的商业潜力。鉴于甲方对乙方餐厅的商业价值和发展前景充满信心，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作事宜：

甲方拟购买乙方拥有的餐厅，并在此基础上进行经营和管理。乙方同意将餐厅出售给甲方，并承诺在合同签订后按照约定完成餐厅的交付及过户手续。双方为明确各自的权利与义务，确保合作顺利进行，特制定本合同。

本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进餐厅出售事宜的顺利进行。

双方合作的背景和前提条件如下：

1.甲方具备丰富的餐饮管理经验，对乙方餐厅所在地的市场具有深入了解，并有意向购买乙方餐厅进行经营。

2.乙方餐厅具备良好的商业价值和市场潜力，且符合甲方的投资需求和战略规划。

3.双方均具备合法有效的经营资格，且在签订本合同时，不存在法律、法规规定的禁止或限制转让餐厅的情形。

4.双方在签订本合同前，已充分了解对方的经营状况、财务状况、信用状况等，确保双方具备履行合同的能力。

5.本合同的签订和履行，不违反我国法律法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。

基于以上背景和前提条件，甲乙双方达成如下合同条款，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的餐厅，并在此基础上进行经营和管理。具体内容包括但不限于：餐厅的出售、过户、经营权转移、设备清单、人员配置、经营指导等。双方通过本合同的签订，旨在明确各自的权利与义务，确保餐厅出售及后续经营事宜的顺利进行。

第二条定义

1.餐厅：指甲方拟购买的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮场所，包括但不限于建筑物、装修、设备、设施等。

2.过户：指甲方购买乙方餐厅后，乙方按照约定完成餐厅所有权、使用权等相关手续的转移。

3.经营权：指甲方购买餐厅后，依法享有的餐厅经营、管理、收益等权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方在合同签订后，按照约定支付购买款项，取得餐厅的所有权和经营权。

（2）甲方有权要求乙方按照约定完成餐厅的交付及过户手续。

（3）甲方有权要求乙方提供餐厅设备清单、员工名单等相关资料，以便于甲方顺利接管餐厅。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，按时足额支付购买款项。

（2）甲方应依法办理餐厅过户手续，并承担相应的税费。

（3）甲方应尊重乙方原有的经营理念，维护餐厅员工的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付购买款项。

（2）乙方有权要求甲方在接手餐厅后，继续遵守相关法律法规，确保餐厅的正常经营。

（3）乙方有权要求甲方在过户后，对餐厅进行合理经营，维护餐厅的品牌形象。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，向甲方交付餐厅，并配合甲方完成过户手续。

（2）乙方应在合同签订后，向甲方提供餐厅设备清单、员工名单等相关资料。

（3）乙方应确保餐厅在交付给甲方时，不存在任何法律纠纷，如有纠纷，乙方应承担相应的责任。

（4）乙方应在过户后，提供必要的经营指导和支持，帮助甲方顺利接管餐厅。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进餐厅出售及后续经营事宜的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定餐厅的购买价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订之日起3个工作日内，向乙方支付购买款项的50%作为定金。

2.甲方在完成餐厅过户手续后3个工作日内，向乙方支付剩余的50%购买款项。

3.支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后及时出具收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后30日内，完成餐厅的交付及过户手续。

3.甲方应在收到乙方交付的餐厅后，按照约定支付剩余购买款项。

4.双方应按照合同约定的期限，履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付购买款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五