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2024年绿色环保仓库租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

2.仓库基本情况

2.1仓库地址、面积、结构

2.2仓库配套设施及设备

2.3仓库使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

4.2租金支付方式及时间

4.3欠租及滞纳金处理

5.保证金及押金

5.1保证金金额及退还条件

5.2押金金额及退还条件

6.仓库使用规范

6.1仓库使用范围及限制

6.2仓库安全管理制度

6.3仓库环境卫生要求

7.维修及保养

7.1甲方维修责任范围

7.2乙方维修责任范围

7.3维修费用的承担

8.保险

8.1甲方应投保的保险种类

8.2乙方应投保的保险种类

8.3保险责任及理赔

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数及效力

14.合同附件清单

14.1甲方提供的附件

14.2乙方提供的附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：环保科技有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方（承租方）名称：绿色科技有限公司

1.5乙方地址：市区街道号

1.6乙方法定代表人：

1.7合同签订日期：2024年4月1日

2.仓库基本情况

2.1仓库地址：市区街道号

2.2仓库面积：1000平方米

2.3仓库结构：钢结构，单层

2.4仓库配套设施：消防设施、监控系统、电梯、装卸平台

2.5仓库使用性质：绿色环保产品仓储

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年4月1日至2026年3月31日

3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：人民币壹万元整（￥10,000.00）/月

4.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户

4.3欠租及滞纳金处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的1%支付滞纳金

5.保证金及押金

5.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后5个工作日内退还保证金

5.3押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

5.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后5个工作日内退还押金

6.仓库使用规范

6.1仓库使用范围：乙方仅限于存放绿色环保产品，不得从事任何违法活动

6.2仓库安全管理制度：乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保仓库安全

6.3仓库环境卫生要求：乙方应保持仓库内部环境卫生，不得乱堆乱放物品

7.维修及保养

7.1甲方维修责任范围：仓库主体结构、消防设施、监控系统、电梯等设施的维修

7.2乙方维修责任范围：仓库内部设施的维修（如照明、空调等）

7.3维修费用的承担：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担

8.保险

8.1甲方应投保的保险种类：财产保险、火灾保险、责任保险

8.2乙方应投保的保险种类：货物保险、责任保险

8.3保险责任及理赔：双方应在合同签订后15日内，向各自选择的保险公司投保，并确保保险金额足以覆盖可能发生的损失。发生保险责任范围内的事故后，双方应立即通知保险公司进行理赔。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供仓库或设施，或未及时进行维修，应向乙方支付相当于租金总额的10%作为违约金。

9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，或违反使用规范导致设施损坏，应向甲方支付相当于租金总额的10%作为违约金。若乙方提前终止合同，未提前30日通知甲方，应支付相当于一个月租金的违约金。

9.3违约金的计算及支付：违约金的计算应基于实际损失，并在违约行为发生后10日内支付。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.3争议解决费用：因争议而产生