原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
饭店房屋租赁服务合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XXX饭店管理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：0512-XXXXXXX
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XXX商业地产管理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：0512-XXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的饭店管理有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的饭店房屋，以下简称“租赁房屋”，现拟将租赁房屋出租给乙方；乙方系一家专业从事商业地产租赁、管理的企业，拥有丰富的市场资源和专业的运营团队，现拟租赁甲方所拥有的租赁房屋用以开展餐饮业务。双方基于平等自愿、诚实守信的原则，就甲方出租租赁房屋、乙方承租租赁房屋事宜，达成如下合同：
一、租赁房屋的基本情况
租赁房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为餐饮。甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
二、合作背景与前提条件
1.甲方作为出租方，应确保租赁房屋符合国家及地方餐饮行业的法律法规要求，具备合法的经营条件。
2.乙方作为承租方，应具备相应的餐饮经营资质，确保租赁房屋用于合法经营活动。
3.双方在签订本合同前，已充分了解租赁房屋的现状及相关法律法规，自愿签订本合同，并严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
三、租赁期限
本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
四、租金及支付方式
1.租金：双方约定，租赁房屋年租金为人民币XX元（大写：XX圆整），租金按月支付。
2.支付方式：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
五、双方权利与义务
甲方权利与义务：
1.甲方应在租赁期内，确保租赁房屋符合国家及地方餐饮行业的法律法规要求，保障乙方正常经营。
2.甲方应在租赁期内，负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋设施设备完好。
3.甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离。
乙方权利与义务：
1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金，合法使用租赁房屋。
2.乙方应依法办理相关经营手续，确保租赁房屋用于合法经营活动。
3.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求，将租赁房屋恢复原状，并办理相关手续。
六、违约责任
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。
七、不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
十、附则
本合同附件包括：
1.租赁房屋平面图；
2.租赁房屋设施设备清单；
3.乙方餐饮经营资质复印件。
签署：
甲方（盖章）：XXX饭店管理有限公司
乙方（盖章）：XXX商业地产管理有限公司
法定代表人/负责人：张三
法定代表人/负责人：李四
签订日期：____年____月____日
签订地点：XX省XX市XX区XX路XX号
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房屋出租给乙方，乙方用以开展餐饮业务。具体内容包括：甲方提供租赁房屋，乙方支付租金并合法使用租赁房屋，双方共同遵守合同约定，确保租赁房屋在租赁期间得到合理使用和维护。
第二条定义
1.租赁房屋：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的饭店房屋。
2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。
3.租赁期限：指甲方将租赁房屋出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利：
（1）甲方有权收取乙方支付的租金；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合法使用租赁房屋；
（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁房屋恢复原状。
2.甲方的义务：
（1）甲方应确保租赁房屋符合国家及地方餐饮行业的法律法规要求，具备合法的经营条件；
（2）甲方负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋设施设备完好；
（3）甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利：
（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁房屋开展餐饮业务；
（2）乙方有权要求甲方在租赁期间，保障租赁房屋符合国家及地方餐饮行业的法律法规要求；
（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方协助办理相关手续。
文档评论（0）