北京公房转租合同书6篇.docx

北京公房转租合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公房转租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市区（县），建筑面积为平方米，房屋类型为公房。甲方对该房屋享有完全的出租权，确保乙方能够正常使用该房屋。

二、转租期限

该房屋转租期限为年，自年月日起至年月日止。期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如双方同意续租，应重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。乙方应确保租金按时、足额支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元（大写：），剩余租金元（大写：），自合同签订之日起日内支付。租金支付方式采用银行转账方式，具体信息如下：户名：；开户行：；账号：。

3.乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，则应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任及赔偿

1.双方应信守合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。如因违约给另一方造成损失，违约方应赔偿另一方因此而产生的全部损失。

2.乙方在承租期间因自身原因中途退租时，需提前个月向甲方提出书面申请，待甲方同意后方可办理退房手续。如未提前告知甲方或未经甲方同意擅自退租，甲方有权扣除乙方全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因退租给甲方造成的全部损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或返还的房屋存在损坏情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如对本合同内容存在疑问或需进一步解释，应及时告知对方并协商解决。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

4.在合同履行过程中，如需补充或变更相关内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋且乙方有意承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如双方同意续租，应重新签订转租合同。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公房转租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

二、转租期限

该房屋转租期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[月租金]元整。租金应按照季度支付，即每个季度的第一个月支付该季度的租金。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金]元整作为押金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清算相关费用后，甲方将押金退还乙方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.甲方应承担房屋维修费用。租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需