2024版买卖车位合同范本.docx

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2024版买卖车位合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为车位的合法所有者，乙方希望购买该车位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就车位买卖事宜达成如下合同：

第一条车位信息

1.1车位位置：_______小区/大厦______号车位。

1.2车位面积：_______平方米。

1.3车位权属：_______（产权/使用权）。

1.4车位状态：_______（空闲/租赁中/其他）。

第二条车位价款

2.1经双方协商一致，该车位的转让价格为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起_____天内支付定金人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。

3.2余款人民币（大写）：__________元整（￥__________元）乙方应在_____年_____月_____日前支付给甲方。

第四条车位交付

4.1甲方应在乙方支付完全部转让款项之日起_____天内将车位交付给乙方使用。

4.2车位交付时，甲方应向乙方提供车位权属证明等相关文件。

第五条甲方的保证

5.1甲方保证对所出售的车位拥有合法的处分权，且车位未设置任何抵押、质押或其它权利限制。

5.2甲方保证车位状况与本合同描述相符。

第六条乙方的保证

6.1乙方保证按照合同约定及时支付车位转让款项。

6.2乙方保证车位用途符合相关法律法规及小区/大厦管理规定。

第七条违约责任

7.1若甲方违约，需双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

7.2若乙方违约，已支付的定金不予退还，并需赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第八条合同变更与解除

8.1合同一旦签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第九条争议解决

9.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2双方确认本合同内容是双方真实意愿的表达。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：____________________________日期：_________________________

[注：正文结束]

第十二条附件及补充说明

12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.1车位权属证明文件复印件

1.2甲方身份证复印件

1.3乙方身份证复印件

1.4车位现状说明及照片

1.5车位交易相关的税务文件

1.6车位使用、管理规定

二、违约行为及认定：

2.1甲方违约行为包括但不限于：未按期交付车位、车位权属存在争议、隐瞒车位重要信息等。

2.2乙方违约行为包括但不限于：未按期支付车位转让款项、违反车位使用规定等。

2.3违约行为的认定应以合同条款及相关法律法规为依据，由双方协商确定或由法院裁定。

三、法律名词及解释：

3.1车位买卖合同：指车位所有者将车位所有权或使用权转让给他人，他人支付相应价款的合同。

3.2定金：指为确保合同履行，由买方向卖方预先支付的一定金额的金钱。

3.3权属证明：指证明车位所有权或使用权的法律文件，如产权证等。

3.4不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1如甲方在合同履行过程中发现车位存在权属争议，应立即通知乙方，并协商解决或解除合同。

4.2如乙方未按期支付转让款项，甲方有权要求乙方在一定期限内支付，并可要求乙方支付违约金。

4.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决或解除合同。

4.4对于合同履行过程中出现的其他问题，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或诉讼。

五、所有应用场景：

5.1本合同适用于个人或企业购买住宅小区、商业大厦等场所的车位。

5.2本合同可根据车位买卖的具体情况进行适当调整，以满足双