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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖房屋定金协议书

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权人

1.1.4房屋产权性质

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方基本信息

1.2.2卖方基本信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2定金金额

1.3.3支付方式及支付时间

2.定金支付及退还

2.1买方支付定金

2.1.1定金支付时间

2.1.2定金支付方式

2.2定金退还条件及方式

2.2.1定金退还条件

2.2.2定金退还方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及方式

3.2房屋过户时间及方式

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任及维修费用承担

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.其他约定

7.1房屋交易过程中产生的税费承担

7.2房屋交易过程中产生的费用承担

7.3双方约定的其他事项

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.双方签字盖章

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋买卖合同副本

11.补充协议

12.合同的签订日期及地点

13.合同的有效期

14.合同的份数及保管方式

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋所有权人：____（姓名）

1.1.4房屋产权性质：____（如：住宅、商业、办公等）

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方基本信息

买方姓名：____（姓名）

身份证号码：____（身份证号码）

联系方式：____（电话号码）

住址：____（住址）

1.2.2卖方基本信息

卖方姓名：____（姓名）

身份证号码：____（身份证号码）

联系方式：____（电话号码）

住址：____（住址）

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格：人民币____元（大写：____元整）

1.3.2定金金额：人民币____元（大写：____元整）

1.3.3支付方式及支付时间：买方应于本合同签订之日起____日内，将定金支付给卖方，支付方式为____（银行转账、现金等）。

2.定金支付及退还

2.1买方支付定金

2.1.1定金支付时间：本合同签订之日起____日内

2.1.2定金支付方式：____（银行转账、现金等）

2.2定金退还条件及方式

2.2.1定金退还条件：

（1）如买方原因导致合同解除的，定金不予退还；

（2）如卖方原因导致合同解除的，卖方应双倍返还定金；

（3）如房屋过户完成，买方按约履行合同的，定金抵作购房款。

2.2.2定金退还方式：定金退还的，应退还至买方原支付账户。

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及方式

交付时间：____年____月____日

交付方式：买方现场验收合格后，卖方将房屋交付给买方。

3.2房屋过户时间及方式

过户时间：自____年____月____日起____日内，双方共同办理房屋过户手续。

过户方式：按照相关法律法规和政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

卖方保证所述房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于：产权纠纷、查封、抵押等。

4.2维修责任及维修费用承担

（1）交付前，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；

（2）交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，按照相关法律法规和物业服务合同约定承担。

5.违约责任

5.1买方违约责任

买方未按约定时间支付定金或放弃购买的，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的____%。

5.2卖方违约责任

卖方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。

6.争议解决方式

6.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，可向所在地房地产交易管理部门申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院