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二手房屋买卖定金协议书通用8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房屋买卖定金事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其名下的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋具体信息如下：

-地址：

-房屋类型：

-房屋面积：

-房屋权属：

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：），以表示购买该房屋的诚意。

2.定金支付时间：年月日。

3.定金支付方式：银行转账。

4.定金退还条款：

-若甲方在协议规定的时间内未能履行协议义务，需向乙方返还双倍定金。

-若乙方在协议规定的时间内未能履行协议义务，甲方有权没收定金。

三、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。

2.乙方需按照协议规定的价格和时间完成房屋款项的支付。

3.甲方需在协议规定的时间内完成房屋的交付，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋买卖过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在协议规定的时间内未能履行协议义务，需向乙方返还双倍定金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在协议规定的时间内未能履行协议义务，甲方有权没收定金，并有权将房屋另行出售。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议，甲方需返还乙方定金。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房屋买卖定金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：__________

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意支付甲方定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

2.乙方将定金通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：

（1）账户名称：__________

（2）账号：__________

（3）开户行：__________

3.乙方在支付定金时，应备注“二手房屋买卖定金”字样，以便银行划款确认。

三、定金支付时间及条件

1.乙方应在签订本协议之日起____日内支付定金给甲方。

2.如果乙方未按时支付定金，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

3.如果甲方在乙方支付定金前，将房屋另行出售，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、房屋过户及尾款支付

1.双方协商确定，房屋过户手续由____方办理。

2.乙方应在过户手续办理完毕后____日内，支付剩余房款给甲方。

3.甲方收到剩余房款后，应出具收款凭证。

五、违约责任

1.如果甲方违约，未能按时交付房屋或未能办理过户手续，甲方应退还已收取的房款及定金，并支付违约金，违约金按定金的____%计算。

2.如果乙方违约，未能按时支付房款或未能办理过户手续，乙方已支付的定金将不予退还，并支付违约金，违约金按定金的____%计算。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除