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2024年环保型餐厅租赁合同及绿色运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁标的物及地点

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁地点地址

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整机制

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整时间

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护责任

7.环保型餐厅运营要求

7.1.环保设施要求

7.2.绿色运营标准

7.3.环保认证

8.环保设备安装及维护

8.1.设备安装要求

8.2.设备维护责任

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.通知方式

13.3.不可抗力

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

1.2.乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

2.租赁标的物及地点

2.1.租赁标的物描述

租赁标的物为位于____________________的环保型餐厅，包括但不限于餐厅内部装修、厨房设备、卫生间设施等。

2.2.租赁地点地址

租赁地点地址：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额为人民币____________________元整。

4.2.支付时间

租金支付时间为每月____________________日。

4.3.支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需在支付日前将租金汇入甲方指定账户。

5.租金调整机制

5.1.调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2.调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的____________________%。

5.3.调整时间

租金调整时间为每年的____________________月。

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围

乙方仅限于将租赁标的物用于餐饮经营，不得改变其用途。

6.2.使用限制

乙方在使用过程中，不得擅自拆除、改装租赁物，如需维修或更换，应事先征得甲方同意。

6.3.维护责任

租赁物日常维护保养责任由乙方承担，乙方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

8.环保型餐厅运营要求

8.1.环保设施要求

厨余垃圾处理设备；

餐饮油烟净化设备；

水资源循环利用系统；

空气质量监测设备。

8.2.绿色运营标准

采用环保材料进行装修；

推广使用节能设备；

限制一次性用品的使用；

定期进行垃圾分类和回收。

8.3.环保认证

乙方应积极申请并取得国家认可的环保认证，并在餐厅显著位置展示认证标志。

9.环保设备安装及维护

9.1.设备安装要求

乙方应在租赁期间内完成环保设备的安装，并确保设备符合相关标准和规范。

9.2.设备维护责任

环保设备的日常维护和保养责任由乙方承担，乙方应定期进行设备检查，确保其正常运行。

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

如甲方未能按照合同约定提供租赁物或未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

10.2.乙方违约责任

如乙方未按合同约定使用租赁物、未按时支付租金或违反环保要求，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

11.2.争