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2024年存量房屋买卖合同范本：公摊面积解析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1公摊面积的定义

1.2公摊面积的计算方法

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及产权信息

2.2房屋面积及结构

3.公摊面积的具体情况

3.1公摊面积的范围

3.2公摊面积的比例

4.公摊面积的用途

4.1公摊面积的公共设施

4.2公摊面积的维护与管理

5.公摊面积的分配原则

5.1公摊面积分配的依据

5.2公摊面积分配的方式

6.公摊面积的变更

6.1公摊面积变更的申请

6.2公摊面积变更的审批程序

7.公摊面积的维修基金

7.1维修基金的定义

7.2维修基金的缴纳与管理

8.房屋买卖双方的权利与义务

8.1买方的权利与义务

8.2卖方的权利与义务

9.公摊面积争议的处理

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.合同的附件与补充

12.1附件内容

12.2补充协议

13.合同的签署与备案

13.1签署主体

13.2备案程序

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同解除日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1公摊面积的定义：本合同所指公摊面积，是指房屋所有业主共