2024按揭房屋借款合同样本编制指南-@-1.docxVIP

2024按揭房屋借款合同样本编制指南1

本合同目录一览

1.合同订立基础

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3借款金额及利率

1.4借款期限

1.5还款方式

2.借款人义务

2.1依约使用房屋

2.2按时还款

2.3不得擅自处置房屋

2.4配合贷款机构进行贷款管理

3.借款人权利

3.1依法使用房屋

3.2获得贷款机构提供的服务

3.3依法维护自身权益

4.贷款机构义务

4.1按约发放贷款

4.2依法提供贷款服务

4.3维护借款人信息安全

5.贷款机构权利

5.1依法收取贷款本息

5.2依法处置违约房屋

5.3依法追究借款人责任

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2贷款机构违约责任

6.3违约金计算及支付

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同份数及效力

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立基础

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人名称（或姓名）：____________________

1.1.2贷款机构名称：____________________

1.1.3联系方式：

1.1.3.1借款人联系电话：____________________

1.1.3.2贷款机构联系电话：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋面积：____________________平方米

1.2.4房屋用途：____________________

1.3借款金额及利率

1.3.1借款金额：____________________元

1.3.2借款利率：____________________

1.3.3还款方式：____________________

1.4借款期限

1.4.1借款期限：____________________年

1.4.2起始日期：____________________

1.4.3截止日期：____________________

1.5还款方式

1.5.1还款方式：等额本息或等额本金

1.5.2每月还款日：____________________

1.5.3每月还款金额：____________________元

2.借款人义务

2.1依约使用房屋

2.1.1借款人须按照房屋的实际用途使用房屋。

2.1.2借款人不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2按时还款

2.2.1借款人须在每月还款日按时足额偿还贷款本息。

2.2.2借款人如遇还款困难，应提前与贷款机构沟通。

2.3不得擅自处置房屋

2.3.1借款人未经贷款机构书面同意，不得出售、出租、抵押或转让房屋。

2.3.2借款人不得以房屋为标的物设定任何权利负担。

2.4配合贷款机构进行贷款管理

2.4.1借款人须按时提交相关财务报表和证明材料。

2.4.2借款人须配合贷款机构进行房屋查封、解封等操作。

3.借款人权利

3.1依法使用房屋

3.1.1借款人有权依法使用房屋，但不得违反合同约定。

3.1.2借款人有权要求贷款机构提供贷款服务。

3.2获得贷款机构提供的服务

3.2.1借款人有权要求贷款机构提供贷款咨询、风险评估等服务。

3.2.2借款人有权要求贷款机构在贷款期限内提供必要的技术支持。

3.3依法维护自身权益

3.3.1借款人有权依法维护自身合法权益，包括但不限于要求贷款机构履行合同义务。

3.3.2借款人有权依法向有关部门投诉或申请仲裁。

4.贷款机构义务

4.1按约发放贷款

4.1.1贷款机构须按照合同约定的时间和金额发放贷款。

4.1.2贷款机构须按照合同约定的利率收取贷款利息。

4.2依法提供贷款服务

4.2.1贷款机构须依法提供贷款服务，确保借款人合法权益。

4.2.2贷款机构须在贷款期限内提供必要的技术支持。

4.3维护借款