个人房屋买卖协议书商业通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖协议书商业通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权性质

9.2土地使用权归属

第十条有关房屋的其他附属设施

10.1附属设施清单

10.2附属设施的使用和维护

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条双方约定的其他事项

13.1其他事项内容

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的留存份数

14.3生效份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给出卖人

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

4.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规，自行办理房屋过户手续

4.4过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：房屋应符合我国相关法律法规规定的质量标准

5.2保修期限：自房屋交付之日起一年内

5.3维修责任：出卖人应承担房屋交付后一年内的维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1未按照约定时间交付房屋的，应支付房款总价款的1%作为违约金

6.1.2未按照约定履行质量保修责任的，应承担维修费用

6.2买受人违约

6.2.1未按照约定时间支付房款的，应支付房款总价款的1%作为违约金

6.2.2买受人未能在约定时间内办理过户手续的，应承担相应责任

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

8.1.2合同变更事项应符合我国法律法规规定，不得违背公序良俗

8.2解除条件

8.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同

8.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权性质：出让地

9.2土地使用权归属：出卖人

第十条有关房屋的其他附属设施

10.1附属设施清单：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施

10.2附属设施的使用和维护：买受人应合理使用并妥善维护附属设施，如有损坏，应及时修复或更换，费用由买受人承担

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

11.1.2出卖人应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合我国相关法律法规规定的标准

11.2买受人的权利和义务

11.2.1买受人应按照约定时间支付房款，并承担过户所产生的相关费用

11.2.2买受人