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最高额抵押合同样本6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.最高额抵押：指抵押人以一定财产作为抵押物，对一定期间内连续发生的债权提供抵押担保，其担保的债权最高限额为约定的金额。

二、抵押物

1.乙方提供的抵押物为__________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、价值等）。

2.乙方应保证抵押物无任何产权纠纷，不存在出租、冻结、查封、扣押等情形。

三、担保范围

1.本合同项下乙方的担保范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

2.乙方承担的担保责任最高限额为人民币________元。

四、抵押期限

1.抵押期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.抵押期限届满，如甲方债权未获完全清偿，甲方有权继续按照法律法规的规定处理抵押物。

五、抵押物登记

1.乙方应在合同签订后____日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交付甲方。

2.乙方应保证抵押物登记的有效性，并承担因抵押物登记产生的一切费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明，并对其进行检查。

2.甲方有权在乙方不履行债务时，依法处置抵押物实现其债权。

3.甲方应妥善保管抵押物相关证明文件，并承担因其过错导致抵押物损失的责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在约定的期限内行使抵押权，否则视为放弃。

2.乙方应按时支付抵押物的相关税费，并承担因自身过错导致抵押物损失的责任。

3.乙方应配合甲方实现债权和抵押权，不得妨碍甲方行使权利。

八、违约与救济

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即清偿债务，并有权依法处置抵押物。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在接到甲方通知后____日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。

3.若乙方逾期未履行债务或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此产生的一切费用。

九、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.本合同在下列情况下解除：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）乙方履行完毕本合同约定的义务；（33）发生法律法规规定的其他情形。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方在特定期间内的债务提供最高额抵押担保，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

乙方提供抵押物为____________（具体名称、数量、质量等详见本合同附件），该抵押物位于______（详细地址）。抵押物的共有权人同意乙方的抵押行为。乙方承诺抵押物无任何形式的权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

第二条担保范围及最高额

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于因甲方在特定期间内向乙方借款而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金等。本合同约定的最高额为人民币______元整。

第三条抵押期限

本抵押合同的期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。如甲方在上述期限内未偿还债务，乙方有权行使抵押权。

第四条甲方权利与义务

1.甲方应按约定时间偿还借款，不得逾期或逃避债务。

2.甲方应对乙方的抵押物妥善保管，不得毁损、滥用或擅自处置。

3.甲方应按约定支付利息及其他费用。

第五条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款及利息。

2.乙方在甲方未按时偿还借款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应确保抵