个人租房合同范本标准版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租房合同范本标准版通用

本合同目录一览

1.租约条款

1.1租赁物及面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租金调整机制

2.押金及退还

2.1押金金额

2.2押金退还条件及时间

2.3押金扣除事项

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修及改造限制

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.租金迟延支付

6.1租金迟延支付的定义

6.2租金迟延支付的处理

7.提前解约

7.1出租人提前解约条件

7.2承租人提前解约条件

7.3提前解约的违约金

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.附件

10.1房屋清单

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交接单

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转租规定

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.法律适用及解释

13.1法律适用

13.2合同解释权归属

14.补充条款

14.1出租人声明

14.2承租人声明

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租约条款

1.1租赁物及面积

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。租赁期满后，如甲方同意续租，则双方另行签订续租合同。

1.3租金及支付方式

租金为每月【具体金额】元，每【具体支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息为【具体账户信息】。

1.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如甲方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行商定。

第二条押金及退还

2.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。

2.2押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。

2.3押金扣除事项

租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方只能将租赁物用作【具体用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或用于其他非法用途。

3.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

3.3装修及改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。如乙方确需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的大修、中修和安全检查。

4.2承租人维修责任

乙方负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和小修。

4.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致的故障，维修费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的故障，维修费用由乙方承担。

（3）因不可抗力导致的故障，维修费用按照双方协商确定的方式承担。

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

甲方应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险，确保乙方在使用租赁物期间的人身和财产安全。

5.2承租人保险责任

乙方应自行办理人身意外伤害保险，并承担保险费用。

第六条租金迟延支付

6.1租金迟延支付的定义

乙方未按照本合同约定时间支付租金的，视为租金迟延支付。

6.2租金迟延支付的处理

租金迟延支付的，乙方应按照迟延支付金额的【具体比例】支付滞纳金。滞纳金支付后，甲方仍有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失金额的【具体比例】。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失金额的【具体比例】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管