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2024年度科研实验室场地与先进设备租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地概述

1.5先进设备概述

1.6租赁费用及支付方式

1.7保证金缴纳及退还

1.8使用权限与责任

1.9维护保养责任

1.10技术支持与培训

1.11保密条款

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同解除与终止

1.15合同附件及补充协议

1.16合同签署与生效

1.17其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1本合同于[签订日期]签订。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4租赁场地概述

1.4.1出租方同意向承租方出租位于[场地地址]的科研实验室场地。

1.4.2租赁场地面积为[场地面积]平方米，包含实验室、办公室等设施。

1.5先进设备概述

1.5.1.1设备名称：[设备名称1]，型号：[型号1]，数量：[数量1]；

1.5.1.2设备名称：[设备名称2]，型号：[型号2]，数量：[数量2]；

1.5.1.3以此类推。

1.6租赁费用及支付方式

1.6.1本合同租赁费用总额为人民币[租赁费用总额]元。

1.6.2租赁费用按月支付，每月[支付日]前支付当月租赁费用。

1.7保证金缴纳及退还

1.7.1承租方需在签订本合同之日起[缴纳日期]内向出租方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

1.7.2保证金在合同终止后，经出租方确认场地和设备完好无损，无违约行为的情况下，无息退还承租方。

1.8使用权限与责任

1.8.1承租方有权使用租赁场地和设备进行科研活动，但不得用于其他用途。

1.8.2承租方应遵守国家有关法律法规和出租方相关规定，合理使用租赁场地和设备。

1.9维护保养责任

1.9.1承租方负责租赁场地和设备的日常维护保养，确保其处于良好状态。

1.9.2如因承租方原因导致租赁场地和设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

1.10技术支持与培训

1.10.1出租方应提供租赁场地和设备的必要技术支持，确保承租方正常使用。

1.11保密条款

1.11.1双方对本合同内容及其涉及的技术、商业秘密负有保密义务。

1.11.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

1.12违约责任

1.12.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

1.12.2违约金金额为本合同租赁费用总额的[违约金比例]%。

1.13争议解决方式

1.13.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14合同解除与终止

1.14.1.1一方严重违约，另一方书面通知解除；

1.14.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

1.14.1.3双方协商一致解除。

1.14.2本合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。

1.15合同附件及补充协议

1.15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1.15.2双方可就本合同签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.16合同签署与生效

1.16.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。

1.17其他约定事项

1.17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

[此处省略合同双方签字盖章部分]

8.1合同解除与终止

8.1.1出租方如需提前解除本合同，应提前[提前通知天数]天书面通知承租方，并支付相应的违约金。

8.1.2承租方如需提前解除本合同，应提前[提前通知天数]天书面通知出租方，并支付相应的违约金。

8.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，无需支付违约金。

8.2争议解决方式

8.2.1对于因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。

8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用租赁场地和设备。

8.3.2承租方应在合同解除后[清理期限