土地转让协议书范本.docx

土地转让协议书范本

土地转让协议书范本1

转让方(以下称甲方)

负责人：

受让方(以下称乙方)

甲乙双方依据我国有关法律规定，本着公平互利，协商全都的原则，就土地转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、转让地

（一）甲方转让给乙方的土地位于至，总面积平方米/亩。(以下称该土地）

（二）甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。

二、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利

1、发包的荒山荒地属本集体全部。

2、依照合同商定收取承包费。

3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同商定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。

4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。

5、法律、法规、规章规定的其它权利。

(二)甲方的义务

1、于本合同生效之日交付权属清晰、未设定担保的荒山荒地(法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，准时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并关心乙方申领林权证;第三人对本承包地主见权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。

2、敬重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木全部权;

4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法规、规章规定的其它义务。

(三)乙方的权利

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，在甲方的协作、关心下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。

2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;正常的生产经营活动不受干涉。

3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿恳求权。

4、享受国家有关扶持、优待政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

5、法律、法规、规章规定的`其它权利。

(四)乙方的义务

1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得转变林地用途、用于非林建设。

2、依法爱护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产力量，提升其使用价值，依约推动开发利用进度;不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害;采伐林木应有方案地依法进行;制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐大事，应乐观实行措施，并准时向有关部门报告。

3、听从、支持林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。

4、法律、法规、规章规定的其它义务。

三、违约责任

甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金元(大写：______);若造成损失的，应当实行补救措施，履行减损义务，担当赔偿责任，是否连续履行合同由守约方打算。

四、协议

本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。

甲方：

(公章)

乙方：

年月日

土地转让协议书范本2

出卖方：（简称：甲方）代表人：

购买方：（简称：乙方）（简称：丙方）代表人：

为了互惠、互利、公平原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：

一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：万元正）。

二、付款方法：

乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

三、甲、丙方出卖土地四至界限：

东至：

南至：

西至：

北至：

四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。

如甲、丙方阻挡、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方担当全部责任。