中介买卖房屋合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介买卖房屋合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋过户及交付

5.1过户时间

5.2交付时间

5.3交付条件

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止与续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1甲方特殊约定

14.2乙方特殊约定

14.3丙方特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的合法所有者，享有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的合法个人或机构，愿意购买甲方所持有的房屋。

1.3丙方（中介方）：指协助甲方和乙方进行房屋买卖的中介机构，负责促成交易的完成。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：具体到街道和门牌号的房屋位置，位于_______。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，包括住宅面积和其他使用面积。

2.3房屋户型：房屋的户型为_______室_______厅_______卫，具体布局和结构见附件一。

2.4房屋现状：房屋目前的装修状况及使用情况，包括装修风格、家具家电等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋的交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他方式：_______。

3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房价支付给甲方。

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用：丙方中介服务的费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将中介费用支付给丙方。

4.3支付时间：中介费用支付的具体时间及方式见附件二。

第五条房屋过户及交付

5.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋所有权的转移手续。

5.2交付时间：房屋交付给乙方的时间为_______年_______月_______日。

5.3.1房屋所有权转移手续已完成；

5.3.2房屋内所有家具家电等物品均无偿归乙方所有；

5.3.3房屋的钥匙交付给乙方；

5.3.4其他条件：_______。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。

6.2保修范围及期限：甲方对房屋在过户后_______年内出现的质量问题负责保修，保修范围见附件三。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约金_______元整，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。

7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约金_______元整，并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。

7.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，应承担违约金_______元整，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的直接经济损失。

第八条争议解决

8.1.1提交_______仲裁委员会仲裁；

8.1.2向_______人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：双方同意提前终止本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十条