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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介公司房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决机构

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋退还标准

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单详见附件一。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整机制详见附件二。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人需支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收合格后，押金无息退还。

4.3押金退还方式：押金将通过原支付渠道退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的日常维护与维修，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，妥善保管，如有损坏或故障，承租人应及时通知出租人进行维修。

5.3维修请求及响应：承租人如需维修，应提前三天通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内响应并处理。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租租金分配：承租人与转租方自行协商租金分配事宜。

第九条合同解除

9.1解除条件：租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，具体金额详见附件三。

9.2解除通知期限：提前解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。

9.3解除后的责任承担：租赁合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的维修义务，承租人有权要求出租人支付违约金，具体金额详见附件三。

10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏或丢失，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。

10.3违约赔偿金额：违约金的具体金额详见附件三。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十二条其他条款

12.1房屋交付日期：本合同签订后，出租人应按照约定将房屋及设施交付给承租人。