个人住房抵押借款担保合同的范本5篇.docx

个人住房抵押借款担保合同的范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

贷款人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就个人住房抵押借款担保事宜，达成如下协议：

一、术语定义

1.抵押人：指甲方，即提供抵押物作为借款担保的一方。

2.借款人：指乙方，即向丙方申请借款的一方。

3.贷款人：指丙方，即向乙方提供贷款的一方。

4.抵押物：指甲方用于担保的财产。

5.借款：指丙方向乙方提供的用于购买住房的贷款。

6.还款：指乙方按照约定的方式和期限向丙方偿还贷款本金和利息。

二、借款金额和用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于购买住房。乙方应提供购房合同等相关证明材料。

三、借款期限和利率

1.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。如遇利率调整，按调整后利率执行。

四、还款方式和期限

1.还款方式：乙方应按照约定的方式和期限向丙方偿还贷款本金和利息。具体的还款方式和期限如下：______。

2.还款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。乙方应在还款期限内足额偿还贷款本金和利息。

五、抵押物担保

1.抵押物：甲方用于担保的财产包括______（具体描述抵押物）。

2.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）______元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物投保财产险，并将丙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。在抵押期间，甲方不得中断或撤销保险。

4.抵押物保管和使用：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用或处置抵押物。如需使用抵押物，应事先取得丙方的同意。

5.抵押物处置：如乙方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，应优先用于偿还乙方的贷款本金和利息。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时履行本合同项下的义务，包括但不限于提供抵押物、投保财产险等，应承担相应的违约责任。甲方违约时，丙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时还款，应承担相应的违约责任。乙方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，乙方应赔偿丙方因违约所造成的全部损失。

3.丙方违约责任：如丙方未能按时提供贷款，应承担相应的违约责任。丙方违约时，应赔偿甲、乙双方因违约所造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归丙方所有。如甲、乙、丙三方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如甲、乙、丙三方因本合同产生的争议无法通过友好协商或诉讼解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应取得另两方的同意并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同依然有效。

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

借款人配偶（甲方）：

一、合同各方

1.甲方系借款人，与甲方配偶共同享有本合同项下的权利，共同承担本合同项下的义务和责任。

2.乙方系贷款人，享有本合同项下的权利，负责监督甲方按合同约定用途使用贷款和偿还贷款本息。

二、借款条件

1.借款用途：甲方应将其借款用于购买住房，不得将借款挪作他用。

2.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）______元整。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率及费用：甲方应按照合同约定支付利息及可能存在的其他费用。具体利率及费用以银行同期贷款利率为准。

三、抵押物