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2024年度数字化办公场所厂房租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的
2.1租赁场地描述
2.2租赁场地面积
2.3租赁场地位置
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
4.4逾期付款处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.租赁用途
6.1租赁场地用途
6.2使用限制
7.租赁物维护与管理
7.1租赁物维护责任
7.2租赁物管理责任
7.3维修与保养
8.附属设施与设备
8.1附属设施描述
8.2设备描述
8.3附属设施与设备维护责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：租赁物清单
13.3附件三：其他附件
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
14.3合同份数
14.4合同附件份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：工业园区管理有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
联系电话：139xxxx5678
第二条租赁标的
2.1租赁场地描述
甲方将其位于市区路号的一栋数字化办公场所厂房出租给乙方。
2.2租赁场地面积
租赁场地总面积为1000平方米。
2.3租赁场地位置
租赁场地位于市区路号，甲方提供的场地平面图见附件一。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2租赁结束日期
本合同租赁期限到期后，如无特殊情况，可协商续租。
3.3租赁期限调整
如遇不可抗力因素导致租赁期限无法按期履行，双方应协商调整租赁期限。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期内，每月租金为人民币10万元整。
4.2支付方式
乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3付款日期
每月租金支付日期为每月5日。
4.4逾期付款处理
如乙方逾期付款，每逾期一天，应向甲方支付相当于应付款项的1%的滞纳金。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
乙方需在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付人民币5万元的租赁保证金。
5.2保证金支付方式
保证金采用银行转账方式支付。
5.3保证金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定退还保证金。
第六条租赁用途
6.1租赁场地用途
乙方租赁甲方场地用于数字化办公场所的运营。
6.2使用限制
乙方不得将租赁场地用于非法活动，不得擅自改变场地用途。
第七条租赁物维护与管理
7.1租赁物维护责任
甲方负责租赁场地的维修和保养，确保场地符合乙方使用需求。
7.2租赁物管理责任
乙方负责租赁场地的日常管理和使用，确保场地设施完好。
7.3维修与保养
乙方在使用过程中发现场地设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修。
第八条附属设施与设备
8.1附属设施描述
8.2设备描述
8.3附属设施与设备维护责任
甲方负责提供正常运行的附属设施和设备，乙方负责合理使用并保持其完好。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同解除
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或未履行合同义务；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.3合同终止
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
第十条违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按约定提供租赁场地或提供不合格的租赁场地；
（2）乙方未按约定支付租金或支付逾期租金；
（3）乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物；
（4）双方约定的其他违约情形。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第
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