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2024年通用型13年租期租赁合同附加条款范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.租赁物描述

2.1租赁物基本属性

2.2租赁物维护保养责任

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租赁物交付与接收

4.1交付时间与方式

4.2接收程序与验收标准

5.使用与限制

5.1使用范围与方式

5.2禁止行为

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2保养要求

7.保险

7.1保险责任

7.2保险条款

8.责任与风险

8.1责任划分

8.2风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁条款

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更效力

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁物”指乙方提供给甲方使用的特定物品，包括但不限于房屋、车辆、设备等。

1.1.2“甲方”指承租方，即本合同的签署方。

1.1.3“乙方”指出租方，即本合同的签署方。

1.1.4“租赁期限”指甲方租赁乙方租赁物的起止日期。

1.1.5“租金”指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。

1.1.6“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释原则

1.2.1本合同的解释以文义解释为原则，文义解释不清的，根据合同目的、交易习惯和诚实信用原则进行解释。

1.2.2如本合同条款之间存在冲突，以签订的合同文本为准。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本属性

2.1.1租赁物为乙方拥有的，具备法定所有权和合法使用权。

2.1.2租赁物具体型号、规格、数量等详见附件一《租赁物清单》。

2.2租赁物维护保养责任

2.2.1乙方保证租赁物在交付时符合约定标准，并负责租赁期间的维修保养。

2.2.2甲方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为13年，自甲方支付首期租金之日起计算。

3.2租金支付方式

3.2.1租金按年支付，甲方应于每年固定日期前支付相应年度的租金。

3.2.2租金支付方式为银行转账，甲方应将租金汇入乙方指定账户。

3.3租金调整

3.3.1租金自合同生效之日起，除非法律法规有明确规定，不得随意调整。

4.租赁物交付与接收

4.1交付时间与方式

4.1.1乙方应在合同生效之日起5个工作日内，将租赁物交付甲方。

4.1.2交付方式为甲方到乙方指定地点自行提取。

4.2接收程序与验收标准

4.2.1甲方应在收到租赁物后3个工作日内，对租赁物进行验收。

4.2.2验收标准以附件一《租赁物清单》为准，如有异议，应及时通知乙方。

5.使用与限制

5.1使用范围与方式

5.1.1甲方应按照租赁物的性质、用途和乙方的要求合理使用租赁物。

5.1.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、性能。

5.2禁止行为

5.2.1甲方不得将租赁物转租、抵押、转让或进行任何形式的处分。

5.2.2甲方不得利用租赁物进行非法活动。

8.责任与风险

8.1责任划分

8.1.1乙方对租赁物的所有权、合法使用权及质量负责。

8.1.2甲方对租赁物的使用安全负责，并承担因不当使用导致的损失或损害。

8.1.3乙方对因租赁物本身缺陷或自然损耗造成的损害不承担责任。

8.2风险承担

8.2.1租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

8.2.2因甲方原因造成租赁物损坏或丢失，甲方应承担修复或赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定支付租金的；

9.1.2乙方未按约定交付租赁物的；

9.1.3任何一方违反合同约定的使用、维护、保养义务的；

9.1.4任何一方违反合同约定的保密义务的。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2.2违约方未能在规定期限内纠正违约行为的，守约方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉