2024年通用30天退房换租免佣服务标准合同.docxVIP

2024年通用30天退房换租免佣服务标准合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.退房换租服务

2.1服务内容

2.2服务流程

2.3服务费用

2.4服务期限

2.5服务限制

3.免佣条款

3.1免佣定义

3.2免佣条件

3.3免佣期限

3.4免佣范围

3.5免佣责任

4.退房换租条件

4.1退房条件

4.2换租条件

4.3退房换租时间限制

4.4退房换租手续

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同解除条件

5.4合同解除程序

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.保密条款

8.1保密定义

8.2保密内容

8.3保密期限

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件一：退房换租申请表

11.2合同附件二：免佣申请表

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充协议

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同所指合同，系指甲乙双方就2024年通用30天退房换租免佣服务所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在退房换租免佣服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方约定的退房换租免佣服务结束之日止。

1.4合同双方

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第二条退房换租服务

2.1服务内容

（1）协助乙方办理退房手续；

（2）协助乙方寻找合适的换租房源；

（3）免收乙方一个月的租金。

2.2服务流程

（1）乙方提出退房换租申请；

（2）甲方核实乙方退房原因及换租需求；

（3）甲方协助乙方办理退房手续；

（4）甲方协助乙方寻找并确定换租房源；

（5）乙方与换租房源的出租方签订租赁合同。

2.3服务费用

甲方提供本合同约定的退房换租免佣服务，不收取乙方任何费用。

2.4服务期限

乙方自合同生效之日起30天内，可享受本合同约定的退房换租免佣服务。

2.5服务限制

乙方在享受退房换租免佣服务期间，不得擅自改变房屋结构或用途，不得影响他人正常使用。

第三条免佣条款

3.1免佣定义

本合同约定的免佣，是指甲方在乙方享受退房换租服务期间，免收乙方一个月的租金。

3.2免佣条件

乙方须按照本合同约定的时间、流程办理退房换租手续，且符合甲方规定的退房换租条件。

3.3免佣期限

乙方享受免佣服务的期限为自合同生效之日起30天。

3.4免佣范围

免佣服务仅限于乙方租赁的房屋，不包括其他任何费用。

3.5免佣责任

甲方负责为乙方提供免佣服务，如因甲方原因导致乙方未能享受免佣服务，甲方应承担相应的法律责任。

第四条退房换租条件

4.1退房条件

（1）租赁合同未满一年；

（2）乙方提前30天向甲方提出退房申请；

（3）乙方已支付本合同约定的全部租金。

4.2换租条件

（1）乙方选择合适的换租房源；

（2）乙方与换租房源的出租方签订租赁合同。

4.3退房换租时间限制

乙方应在合同生效之日起30天内完成退房换租手续。

4.4退房换租手续

乙方需按照甲方要求提供相关证明材料，并按照甲方规定的流程办理退房换租手续。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行时，甲乙双方可以解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

5.3合同解除条件

（1）不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违约，另一方提出解除合同。

5.4合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）对方收到通知后，应在3日内确认是否同意解除合同；

（3）经双方确认后，合同解除。

第六条违约责任

6.1违约定义

本合同所指违约，是指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定，损害对方合法权益的行为。

6.2违约责任

（1）一方违约，应承担相应